新建案 › 嘉義縣梅山鄉
梅山大境II
民生街60巷及92巷・建商 草嶺建設實業股份有限公司・6・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/01/30・建照 (113)嘉梅鄉建字第00003號、(113)嘉梅鄉建字第00004號、(113)嘉梅鄉建字第00002號
預售中位單價
28.5萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 28.8（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+99.5%
梅山鄉 近一年中古中位 14.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2025/09/15嘉義縣梅山鄉民生街60巷與92巷28.5萬/坪1,510 萬52.9 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2025/05/06嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷30.4萬/坪1,538 萬50.7 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2025/01/23嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷28.3萬/坪1,438 萬50.8 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
- 2024/05/22嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷29.0萬/坪1,600 萬55.2 坪・—・透天厝・4房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷與92巷 | 28.5 | 1,510 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/05/06 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷 | 30.4 | 1,538 | 50.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2025/01/23 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷 | 28.3 | 1,438 | 50.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/22 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷 | 29.0 | 1,600 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅北段 2048-2 | 47.8 | 住 | — | 9 | |
| 梅北段 2048-3 | 44.8 | 住 | — | 9 | |
| 梅北段 2058-2 | 79.6 | 住 | — | 9 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。