近一年中位單價
13.4萬/坪
-26.7%vs 民雄鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.2–21.4 萬/坪・2013/09～2026/02・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆
- 2026/02/1211.7萬/坪430 萬36.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/01/2415.1萬/坪510 萬33.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0121.4萬/坪780 萬36.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/07/2820.4萬/坪750 萬36.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 18萬
- 2024/07/0316.9萬/坪570 萬33.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2314.5萬/坪530 萬36.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0519.4萬/坪620 萬32.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/1012.9萬/坪470 萬36.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0110.6萬/坪338 萬32.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2022/11/1613.5萬/坪458 萬33.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1617.0萬/坪545 萬32.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0913.9萬/坪470 萬33.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1512.3萬/坪450 萬36.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0315.6萬/坪500 萬32.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/05/297.3萬/坪400 萬54.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-27號 | 11.7 | 430 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/24 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 15.1 | 510 | 33.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/01 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 21.4 | 780 | 36.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/28 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-29號 | 20.4 | 750 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 18萬 | |
| 2024/07/03 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 16.9 | 570 | 33.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 14.5 | 530 | 36.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-5號 | 19.4 | 620 | 32.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 12.9 | 470 | 36.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/01 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-5號 | 10.6 | 338 | 32.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/16 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 13.5 | 458 | 33.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/16 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-5號 | 17.0 | 545 | 32.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/09 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-29號 | 13.9 | 470 | 33.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-28號 | 12.3 | 450 | 36.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-5號 | 15.6 | 500 | 32.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/29 | 嘉義縣民雄鄉文化路30-27號 | 7.3 | 400 | 54.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+56.0%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路30-27號 | 2026/02/12 | 11.7 | 8.2 年 | +17.5% | ||
| 文化路30-28號 | 2026/01/24 | 15.1 | 11.1 年 | +116.1% | ||
| 文化路30-28號 | 2025/03/01 | 21.4 | 0.7 年 | +47.2% | ||
| 文化路30-5號 | 2023/08/05 | 19.4 | 0.6 年 | +83.4% | ||
| 文化路30-5號 | 2022/08/16 | 17.0 | 0.9 年 | +9% | ||
| 文化路30-29號 | 2022/04/09 | 13.9 | 3 年 | +64.9% | ||
| 文化路30-5號 | 2021/10/03 | 15.6 | 1.2 年 | +78.6% | ||
| 文化路30-27號 | 2021/05/29 | 7.3 | 3.1 年 | -32.2% |