近一年中位單價
20.5萬/坪
+5.2%vs 安樂區n=4，樣本少
一年漲跌
+16.7%
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 587 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–29.0 萬/坪・2013/03～2026/06・歷年共 102 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 102 筆
- 2026/06/1418.8萬/坪275 萬14.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2026/05/2319.9萬/坪460 萬23.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2026/03/0221.1萬/坪240 萬11.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/09/2822.0萬/坪290 萬13.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2025/07/1415.0萬/坪430 萬28.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2025/03/0629.0萬/坪373 萬12.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/11/1617.0萬/坪490 萬28.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/1923.5萬/坪310 萬13.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/07/2316.4萬/坪470 萬28.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/07/2013.7萬/坪178 萬13.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1618.7萬/坪240 萬12.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/06/0712.3萬/坪180 萬14.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/05/2615.6萬/坪180 萬11.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/05/2615.8萬/坪455 萬28.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/03/2223.3萬/坪300 萬12.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 基隆市安樂區基金一路110-79號 | 18.8 | 275 | 14.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/23 | 基隆市安樂區基金一路110-86號 | 19.9 | 460 | 23.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/02 | 基隆市安樂區基金一路110-85號 | 21.1 | 240 | 11.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/28 | 基隆市安樂區基金一路110-71號 | 22.0 | 290 | 13.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/14 | 基隆市安樂區基金一路110-74號 | 15.0 | 430 | 28.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/06 | 基隆市安樂區基金一路110-73號 | 29.0 | 373 | 12.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/16 | 基隆市安樂區基金一路110-74號 | 17.0 | 490 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/19 | 基隆市安樂區基金一路110-71號 | 23.5 | 310 | 13.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 基隆市安樂區基金一路110-74號 | 16.4 | 470 | 28.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 基隆市安樂區基金一路110-85號 | 13.7 | 178 | 13.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 基隆市安樂區基金一路110-73號 | 18.7 | 240 | 12.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 基隆市安樂區基金一路110-79號 | 12.3 | 180 | 14.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/05/26 | 基隆市安樂區基金一路110-82號 | 15.6 | 180 | 11.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/05/26 | 基隆市安樂區基金一路110-74號 | 15.8 | 455 | 28.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 基隆市安樂區基金一路110-73號 | 23.3 | 300 | 12.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・27 對（近三年 8 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+24.4%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
7%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基金一路110-85號 | 2026/03/02 | 21.1 | 8.4 年 | +71.4% | ||
| 基金一路110-71號 | 2025/09/28 | 22.0 | 6.7 年 | +75.7% | ||
| 基金一路110-74號 | 2025/07/14 | 15.0 | 9.4 年 | +72% | ||
| 基金一路110-73號 | 2025/03/06 | 29.0 | 1 年 | +24.3% | ||
| 基金一路110-79號 | 2024/06/07 | 12.3 | 7.2 年 | +16.1% | ||
| 基金一路110-73號 | 2024/03/22 | 23.3 | 9.7 年 | +130.8% | ||
| 基金一路110-77號 | 2023/11/19 | 20.9 | 0.9 年 | +24.4% | ||
| 基金一路110-82號 | 2023/10/30 | 19.2 | 4.3 年 | +85.8% |
租賃紀錄 最近 33 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 基隆市安樂區基金一路110-83號 | 6,000 | 446 | 13.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/05 | 基隆市安樂區基金一路110-85號 | 6,000 | 625 | 9.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/28 | 基隆市安樂區基金一路110-86號 | 13,000 | 608 | 21.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/20 | 基隆市安樂區基金一路110-86號 | 12,000 | 565 | 21.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/13 | 基隆市安樂區基金一路110-79號 | 6,885 | 479 | 14.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/05 | 基隆市安樂區基金一路110-72號 | 7,500 | 674 | 11.1 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/10 | 基隆市安樂區基金一路110-82號 | 6,490 | 678 | 9.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/15 | 基隆市安樂區基金一路110-83號 | 7,500 | 559 | 13.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/01 | 基隆市安樂區基金一路110-84號 | 6,500 | 483 | 13.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 基隆市安樂區基金一路110-85號 | 6,000 | 625 | 9.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 |
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各棟 16 棟
基隆市安樂區基金一路110-74號
住宅大樓・12樓・1993 完工・16 筆
基隆市安樂區基金一路110-82號
住宅大樓・12樓・1993 完工・14 筆
基隆市安樂區基金一路110-84號
住宅大樓・12樓・1993 完工・12 筆
基隆市安樂區基金一路110-86號
住宅大樓・12樓・1993 完工・11 筆
基隆市安樂區基金一路110-73號
住宅大樓・12樓・1993 完工・10 筆
基隆市安樂區基金一路110-83號
住宅大樓・12樓・1993 完工・10 筆
基隆市安樂區基金一路110-77號
住宅大樓・12樓・1993 完工・10 筆
基隆市安樂區基金一路110-79號
住宅大樓・12樓・1993 完工・9 筆
基隆市安樂區基金一路110-85號
住宅大樓・12樓・1993 完工・9 筆
基隆市安樂區基金一路110-72號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
基隆市安樂區基金一路110-78號
住宅大樓・12樓・1993 完工・8 筆
基隆市安樂區基金一路110-71號
套房・12樓・1993 完工・7 筆