近一年中位單價
17.3萬/坪
-10.7%vs 安樂區n=3，樣本少
一年漲跌
+40.7%
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
3筆
+150.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–21.6 萬/坪・2012/09～2026/03・共 72 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+34.1%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
13%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基金二路1巷194號 | 2022/09/18 | 12.6 | 2026/03/11 | 18.0 | 3.5 年 | +43.1% |
| 基金二路1巷196號 | 2020/02/09 | 9.9 | 2025/10/31 | 17.3 | 5.7 年 | +75% |
| 基金二路1巷198號 | 2013/01/28 | 7.2 | 2023/12/05 | 14.5 | 10.9 年 | +102.1% |
| 基金二路1巷178號 | 2018/02/20 | 11.3 | 2023/06/24 | 12.0 | 5.3 年 | +6.3% |
| 基金二路1巷180號 | 2021/01/24 | 11.7 | 2023/05/09 | 14.0 | 2.3 年 | +19% |
| 基金二路1巷194號 | 2012/12/29 | 6.4 | 2022/09/18 | 12.6 | 9.7 年 | +96.4% |
| 基金二路1巷182號 | 2021/09/12 | 8.7 | 2022/07/03 | 14.3 | 0.8 年 | +65.1% |
| 基金二路1巷180號 | 2019/08/16 | 8.5 | 2021/01/24 | 11.7 | 1.4 年 | +38.6% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 18.0 | 930 | 51.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/05 | 基隆市安樂區基金二路1巷196號 | 14.9 | 780 | 39.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/31 | 基隆市安樂區基金二路1巷196號 | 17.3 | 910 | 52.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/23 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 15.0 | 745 | 49.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/01 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 21.6 | 850 | 39.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/11 | 基隆市安樂區基金二路1巷188號 | 9.6 | 510 | 53.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/29 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 15.1 | 800 | 53.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/05 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 14.5 | 760 | 52.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 12.0 | 638 | 53.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 14.0 | 1,000 | 71.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 11.4 | 600 | 52.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/12 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 11.2 | 800 | 71.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/25 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 13.1 | 650 | 49.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/28 | 基隆市安樂區基金二路1巷196號 | 15.2 | 800 | 52.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/18 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 12.6 | 650 | 51.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 14.3 | 710 | 49.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/17 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 13.2 | 700 | 53.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 11.0 | 585 | 53.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/30 | 基隆市安樂區基金二路1巷192號 | 11.6 | 600 | 51.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 10.0 | 530 | 53.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 8.7 | 430 | 49.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 11.7 | 615 | 52.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/06 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 10.6 | 525 | 49.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/24 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 11.7 | 840 | 71.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/03 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 10.6 | 550 | 51.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/11 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 9.7 | 510 | 39.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/31 | 基隆市安樂區基金二路1巷188號 | 10.3 | 550 | 53.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 9.8 | 520 | 53.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/09 | 基隆市安樂區基金二路1巷196號 | 9.9 | 520 | 52.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 5.3 | 280 | 53.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/17 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 11.7 | 610 | 52.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/29 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 10.8 | 535 | 49.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/16 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 8.5 | 606 | 58.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/22 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 9.9 | 490 | 49.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 15.9 | 610 | 38.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/30 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 9.6 | 510 | 53.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/30 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 10.7 | 530 | 49.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/20 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 11.3 | 600 | 53.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/23 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 9.9 | 525 | 53.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/28 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 10.7 | 570 | 53.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/30 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 10.2 | 505 | 49.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/17 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 10.2 | 540 | 53.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/27 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 10.1 | 535 | 53.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/07 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 10.2 | 540 | 53.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/29 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 9.9 | 525 | 53.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/09 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 8.2 | 430 | 52.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/02 | 基隆市安樂區基金二路1巷196號 | 9.1 | 480 | 52.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/24 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 10.6 | 550 | 52.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 9.6 | 510 | 53.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/19 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 9.8 | 490 | 49.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/11 | 基隆市安樂區基金二路1巷182號 | 9.3 | 460 | 49.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/06 | 基隆市安樂區基金二路1巷180號 | 9.1 | 450 | 49.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/01 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 10.2 | 540 | 53.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 8.9 | 470 | 52.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 9.6 | 510 | 53.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/28 | 基隆市安樂區基金二路1巷192號 | 5.0 | 260 | 51.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/30 | 基隆市安樂區基金二路1巷196號 | 5.7 | 300 | 52.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/25 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 10.4 | 550 | 53.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/07 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 8.1 | 430 | 53.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/29 | 基隆市安樂區基金二路1巷192號 | 8.2 | 425 | 51.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 基隆市安樂區基金二路1巷192號 | 9.9 | 515 | 51.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/10 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 6.7 | 350 | 52.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/24 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 8.0 | 425 | 53.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/16 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 9.1 | 485 | 53.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 基隆市安樂區基金二路1巷190號 | 7.5 | 400 | 53.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 10.4 | 410 | 39.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2013/06/09 | 基隆市安樂區基金二路1巷192號 | 11.1 | 430 | 38.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 9.4 | 500 | 53.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/28 | 基隆市安樂區基金二路1巷198號 | 7.2 | 376 | 39.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 基隆市安樂區基金二路1巷178號 | 8.2 | 350 | 42.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/29 | 基隆市安樂區基金二路1巷194號 | 6.4 | 331 | 51.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 基隆市安樂區基金二路1巷176號 | 7.5 | 400 | 53.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
基隆市安樂區基金二路1巷178號
住宅大樓・14樓・1993 完工・10 筆
基隆市安樂區基金二路1巷198號
住宅大樓・14樓・1993 完工・10 筆
基隆市安樂區基金二路1巷180號
住宅大樓・14樓・1993 完工・9 筆
基隆市安樂區基金二路1巷176號
住宅大樓・14樓・1993 完工・9 筆
基隆市安樂區基金二路1巷182號
住宅大樓・14樓・1993 完工・8 筆
基隆市安樂區基金二路1巷190號
住宅大樓・14樓・1993 完工・8 筆
基隆市安樂區基金二路1巷194號
住宅大樓・14樓・1993 完工・8 筆
基隆市安樂區基金二路1巷196號
住宅大樓・14樓・1993 完工・6 筆
基隆市安樂區基金二路1巷192號
住宅大樓・14樓・1993 完工・6 筆
基隆市安樂區基金二路1巷188號
住宅大樓・14樓・1993 完工・2 筆