近一年中位單價
16.8萬/坪
-7.2%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 446 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.8–31.1 萬/坪・2012/09～2025/12・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/12/2810.0萬/坪335 萬33.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/2523.7萬/坪160 萬6.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/1531.1萬/坪1,150 萬37.0 坪・1/7F・公寓・屋齡 40 年・0房0廳1衛
- 2025/06/309.0萬/坪300 萬33.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/09/247.3萬/坪245 萬33.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1921.3萬/坪185 萬8.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/01/1214.0萬/坪470 萬33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2810.7萬/坪335 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2514.0萬/坪468 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/088.9萬/坪280 萬31.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0712.8萬/坪430 萬33.5 坪・3/7F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2818.5萬/坪125 萬6.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2019/08/099.6萬/坪65 萬6.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2019/07/2212.7萬/坪110 萬8.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2019/05/0310.4萬/坪70 萬6.8 坪・4/7F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 10.0 | 335 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/25 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 23.7 | 160 | 6.8 | 2/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/15 | 屏東縣屏東市仁愛路93號 | 31.1 | 1,150 | 37.0 | 1/7F | 公寓 | 40年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/30 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 9.0 | 300 | 33.5 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 7.3 | 245 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/19 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 21.3 | 185 | 8.7 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/12 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 14.0 | 470 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/28 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 10.7 | 335 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 14.0 | 468 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/08 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 8.9 | 280 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 12.8 | 430 | 33.5 | 3/7F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 18.5 | 125 | 6.8 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/08/09 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 9.6 | 65 | 6.8 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/22 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 12.7 | 110 | 8.7 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/05/03 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 10.4 | 70 | 6.8 | 4/7F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+65.2%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路91號 | 2025/12/28 | 10.0 | 9.7 年 | +39.6% | ||
| 仁愛路91號 | 2024/01/19 | 21.3 | 4.5 年 | +68.2% | ||
| 仁愛路91號 | 2024/01/12 | 14.0 | 10.5 年 | +70.9% | ||
| 仁愛路91號 | 2022/12/28 | 10.7 | 7.2 年 | +97.1% | ||
| 仁愛路91號 | 2021/10/25 | 14.0 | 0.6 年 | +8.8% | ||
| 仁愛路91號 | 2021/09/08 | 8.9 | 4.3 年 | +69.7% | ||
| 仁愛路91號 | 2021/04/07 | 12.8 | 5.5 年 | +62.3% | ||
| 仁愛路91號 | 2019/05/03 | 10.4 | 5.9 年 | +27.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 15,000 | 446 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/23 | 屏東縣屏東市仁愛路91號 | 13,000 | 413 | 31.4 | 6/7F | 華廈 |