近一年中位單價
12.8萬/坪
-35.3%vs 潮州鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
2筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–14.5 萬/坪・2012/11～2026/04・共 68 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・20 對（近三年 6 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉星路102巷1號 | 2023/07/08 | 13.3 | 2026/04/06 | 13.6 | 2.7 年 | +2.2% |
| 吉星路102巷1號 | 2022/07/21 | 12.3 | 2024/07/18 | 14.5 | 2 年 | +17.4% |
| 吉星路102巷1號 | 2021/07/25 | 10.9 | 2024/06/19 | 12.9 | 2.9 年 | +18.6% |
| 吉星路102巷1號 | 2023/02/20 | 11.6 | 2024/05/28 | 12.3 | 1.3 年 | +5.9% |
| 吉星路102巷1號 | 2023/09/16 | 9.8 | 2024/05/21 | 13.4 | 0.7 年 | +36.4% |
| 吉星路102巷1號 | 2017/07/30 | 7.0 | 2024/02/27 | 12.8 | 6.6 年 | +82.9% |
| 吉星路102巷1號 | 2020/03/06 | 7.1 | 2023/06/12 | 12.9 | 3.3 年 | +81.1% |
| 吉星路102巷1號 | 2016/12/21 | 6.2 | 2023/03/21 | 9.7 | 6.2 年 | +57.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 13.6 | 460 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/03 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.1 | 475 | 39.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/18 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 14.5 | 505 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.9 | 510 | 39.6 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.3 | 413 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 13.4 | 450 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/27 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.8 | 375 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/16 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 9.8 | 330 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 13.3 | 450 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/12 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.9 | 507 | 39.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/21 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 9.7 | 330 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/20 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 11.6 | 390 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/28 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.8 | 500 | 39.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/21 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 12.3 | 430 | 34.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/14 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 10.0 | 340 | 34.1 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 11.0 | 320 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 10.9 | 430 | 39.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/26 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 10.5 | 450 | 42.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/23 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 9.9 | 290 | 29.2 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/04 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.5 | 290 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/19 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.5 | 245 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 9.8 | 330 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/25 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.3 | 280 | 33.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/02 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 10.0 | 430 | 43.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/12 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.1 | 320 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/01 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.2 | 350 | 42.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/11 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 10.3 | 300 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/29 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.7 | 288 | 43.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/25 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 9.0 | 300 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.4 | 286 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/06 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.1 | 280 | 39.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/08 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.5 | 260 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/23 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.1 | 280 | 39.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.7 | 220 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/04 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.6 | 300 | 39.6 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/16 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.0 | 267 | 33.2 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/11 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 8.4 | 280 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/25 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.2 | 240 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/08/18 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.0 | 210 | 34.9 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/30 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.0 | 205 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/22 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.3 | 182 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/05 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.9 | 270 | 39.2 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/14 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.7 | 305 | 39.6 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/22 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.9 | 230 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/21 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.2 | 210 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/15 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.8 | 270 | 39.6 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 7.2 | 240 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/03 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.3 | 210 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/21 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.8 | 195 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/04 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.9 | 230 | 39.2 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/23 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.3 | 200 | 37.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.6 | 165 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/16 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.6 | 221 | 39.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/27 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.2 | 150 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/28 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.0 | 170 | 33.9 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/25 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.8 | 163 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 3.3 | 110 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.3 | 248 | 39.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/10 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.5 | 150 | 33.6 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 6.4 | 250 | 39.2 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.2 | 165 | 39.2 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.6 | 180 | 39.3 | 5/7F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 5.4 | 183 | 33.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 3.8 | 150 | 39.2 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 3.6 | 140 | 39.2 | 7/7F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/17 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.4 | 125 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.5 | 177 | 39.6 | 4/7F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/08 | 屏東縣潮州鎮吉星路102巷1號 | 4.0 | 155 | 39.2 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |