近一年中位單價
12.3萬/坪
-38.2%vs 潮州鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.7–13.0 萬/坪・2013/04～2026/06・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2026/06/2012.3萬/坪1,000 萬81.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・3房3廳3衛
- 2025/04/288.7萬/坪370 萬42.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0613.0萬/坪638 萬49.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/02/198.0萬/坪650 萬81.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2024/04/0811.9萬/坪488 萬41.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/03/2010.5萬/坪415 萬39.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/05/319.6萬/坪380 萬39.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2022/03/086.3萬/坪230 萬36.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/04/307.4萬/坪330 萬44.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/11/146.3萬/坪245 萬38.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2020/05/197.2萬/坪235 萬32.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2019/11/087.9萬/坪335 萬42.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2019/06/036.0萬/坪255 萬42.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
- 2019/03/184.7萬/坪250 萬52.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳3衛
- 2019/01/276.2萬/坪225 萬36.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 12.3 | 1,000 | 81.1 | 1/8F | 華廈 | 32年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2025/04/28 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 8.7 | 370 | 42.5 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/06 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 13.0 | 638 | 49.3 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/19 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 8.0 | 650 | 81.1 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 11.9 | 488 | 41.1 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/20 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 10.5 | 415 | 39.6 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/31 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 9.6 | 380 | 39.6 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/08 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 6.3 | 230 | 36.5 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 7.4 | 330 | 44.7 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 6.3 | 245 | 38.7 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/19 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 7.2 | 235 | 32.7 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 7.9 | 335 | 42.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/03 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 6.0 | 255 | 42.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/18 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 4.7 | 250 | 52.8 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2019/01/27 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 6.2 | 225 | 36.5 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝昇東路131號 | 2026/06/20 | 12.3 | 1.3 年 | +53.8% | ||
| 朝昇東路131號 | 2025/02/19 | 8.0 | 6.6 年 | +16.1% | ||
| 朝昇東路131號 | 2024/04/08 | 11.9 | 5.8 年 | +95.2% | ||
| 朝昇東路131號 | 2023/03/20 | 10.5 | 0.8 年 | +9.2% | ||
| 朝昇東路131號 | 2022/03/08 | 6.3 | 3.1 年 | +2.2% | ||
| 朝昇東路131號 | 2020/11/14 | 6.3 | 2.9 年 | +16.7% | ||
| 朝昇東路131號 | 2019/06/03 | 6.0 | 2.1 年 | +41.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 15,000 | 387 | 38.7 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/02 | 屏東縣潮州鎮朝昇東路131號 | 12,000 | 364 | 32.9 | 3/8F | 華廈 |