近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–18.7 萬/坪・2016/10～2025/02・共 148 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/02/2712.8萬/坪622 萬38.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/02/1113.5萬/坪518 萬38.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2025/02/0814.3萬/坪350 萬24.5 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2025/01/2114.4萬/坪330 萬22.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2312.3萬/坪580 萬47.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2024/11/0913.6萬/坪637 萬46.7 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2024/11/0512.4萬/坪333 萬26.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/10/0818.7萬/坪550 萬29.5 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0713.0萬/坪630 萬38.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）含裝潢
- 2024/07/1714.2萬/坪420 萬29.5 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2024/07/0411.9萬/坪600 萬39.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2024/04/0212.2萬/坪468 萬38.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/03/2813.6萬/坪375 萬27.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2813.8萬/坪340 萬24.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1610.9萬/坪550 萬38.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 12.8 | 622 | 38.4 | 11/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/02/11 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 13.5 | 518 | 38.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/08 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 14.3 | 350 | 24.5 | 6/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/21 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 14.4 | 330 | 22.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 12.3 | 580 | 47.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/09 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 13.6 | 637 | 46.7 | 11/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/05 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 12.4 | 333 | 26.8 | 15/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/08 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 18.7 | 550 | 29.5 | 2/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/07 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 13.0 | 630 | 38.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | 含裝潢 |
| 2024/07/17 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 14.2 | 420 | 29.5 | 2/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 11.9 | 600 | 39.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/04/02 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 12.2 | 468 | 38.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 13.6 | 375 | 27.6 | 4/16F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/28 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 13.8 | 340 | 24.7 | 16/16F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 10.9 | 550 | 38.4 | 11/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） |
顯示 15 / 96 筆
這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・33 對（近三年 15 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+0.5%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
42%
兩年內轉手
12%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 機場北路500號 | 2025/02/27 | 13.0 | 1 年 | +13.1% | ||
| 機場北路500號 | 2025/02/11 | 13.5 | 7.5 年 | -3.3% | ||
| 機場北路500號 | 2025/02/08 | 14.3 | 7.5 年 | +14.4% | ||
| 機場北路500號 | 2025/01/21 | 14.4 | 5.1 年 | +15.4% | ||
| 機場北路500號 | 2024/11/23 | 12.3 | 6.8 年 | -1.2% | ||
| 機場北路500號 | 2024/11/09 | 13.6 | 5.2 年 | +9.1% | ||
| 機場北路500號 | 2024/11/05 | 12.4 | 6.2 年 | -0.7% | ||
| 機場北路500號 | 2024/08/07 | 13.2 | 6.7 年 | +5.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 16,000 | 397 | 38.0 | 5/16F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/12 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 14,500 | 440 | 33.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/20 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 9,600 | 559 | 17.2 | 14/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/05 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 17,000 | 364 | 38.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/07 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 14,500 | 440 | 33.0 | 3/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/01 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 15,000 | 707 | 21.2 | 3/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/11 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 17,000 | 364 | 38.0 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/08 | 屏東縣屏東市機場北路500號 | 14,500 | 440 | 33.0 | 3/16F | 住宅大樓 |