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屏東縣屏東市機場北路750號

屏東縣屏東市機場北路750號・住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・167 棟・公設比約 23%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

屏東縣屏東市機場北路750號，1999 年完工的住宅大樓，地上 14 層。近一年實價登錄有 44 筆成交，中位單價 13.4 萬/坪，比屏東市整體低 27%；中位數一年跌 6.0%。最近一筆在 2026/08/13，2 樓、18.57 坪、總價 330 萬。公設比約 23%（推算），毛租金報酬率 3.8%。 屏東市整體行情：屏東市房價分析 →

近一年中位單價
13.4萬/坪
-27.2%vs 屏東市n=44
一年漲跌（中位數）
-6.0%
近三年中位 13.9 萬/坪
近一年成交
44筆
-29.6%vs 前一年近半年 +17%
租金報酬率
3.78%
月租 423 元/坪・38 筆

成交備註重點

2,165 筆買賣成交，97 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：增建 2含裝潢家具 21賣方不負瑕疵擔保 1急售／債務 2親友等特殊交易 47（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

價格走勢

歷史區間 1.3–22.3 萬/坪・2012/08～2026/08・歷年共 2,118 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 94 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 2,118 筆

  • 2026/08/13機場北路448號
    17.8萬/坪
    330 萬・18.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
  • 2026/07/31機場北路630號
    20.3*萬/坪
    525 萬・18.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/29機場北路802號
    15.9*萬/坪
    510 萬・24.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2026/07/29機場北路550號
    15.7*萬/坪
    692 萬・37.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/21機場北路480號
    15.9*萬/坪
    730 萬・38.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/07/09機場北路668號
    18.0萬/坪
    335 萬・18.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
  • 2026/06/23機場北路488號
    13.2萬/坪
    510 萬・38.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
  • 2026/06/20機場北路738號
    12.9*萬/坪
    565 萬・36.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/19機場北路572號
    14.5*萬/坪
    750 萬・44.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/06機場北路570號
    17.6萬/坪
    328 萬・18.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
  • 2026/05/31機場北路672號
    9.0萬/坪
    720 萬・80.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
  • 2026/05/28機場北路628號
    13.1*萬/坪
    600 萬・38.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/19機場北路810號
    12.8萬/坪
    400 萬・24.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛・坡道平面 80 萬
  • 2026/05/14機場北路432號
    13.0*萬/坪
    600 萬・38.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/14機場北路526號
    17.0萬/坪
    305 萬・17.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
顯示 15 / 94 筆

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這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・612 對（近三年 97 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+38.5%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
10%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
機場北路448號
2026/08/13 賣出
17.86 年+44.7%
機場北路630號
2026/07/31 賣出
20.30.6 年+37.3%
機場北路802號
2026/07/29 賣出
15.99.6 年+82.1%
機場北路480號
2026/07/21 賣出
15.93.6 年+30.8%
機場北路668號
2026/07/09 賣出
18.06.1 年+25.0%
機場北路738號
2026/06/20 賣出
12.95.5 年+45.9%
機場北路672號
2026/05/31 賣出
9.011.5 年+28.6%
機場北路432號
2026/05/14 賣出
13.03.6 年+15.4%

租賃紀錄 最近 50 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/08/11
36.9 坪・1/14F
社宅包租代管續租
13,500367
2026/08/01
47.7 坪・12/14F
社宅包租代管
13,600284
2026/07/28
18.6 坪・12/14F
社宅包租代管續租
10,500565
2026/07/27
24.8 坪・7/14F
社宅包租代管續租
11,000443
2026/07/27
17.9 坪・7/14F
社宅包租代管續租
9,000502
2026/07/27
38.8 坪・5/14F
社宅包租代管續租
14,500374
2026/07/22
18.6 坪・9/14F
社宅包租代管
13,000698
2026/07/08
36.6 坪・12/14F
社宅包租代管
16,000436
2026/07/03
26.0 坪・11/14F
社宅包租代管
12,000463
2026/06/18
37.9 坪・3/14F
社宅包租代管
14,500383
顯示 10 / 50 筆

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
屏東縣屏東市崇武路63-2號1994 完工18.560 m
屏東縣屏東市大同北路36-1號1983 完工—（三年）00 m
皇家大苑13期2026 完工24.3120 m
屏東縣屏東市長春街114號1992 完工14.040 m
屏東縣屏東市古松西巷338弄24號2000 完工—（三年）00 m
屏東縣屏東市台糖一街27巷7-2號1978 完工14.750 m
屏東縣屏東市徐州路168號1994 完工20.3120 m
屏東縣屏東市信義路62號2026 完工30.780 m