近一年中位單價
7.9萬/坪
-60.3%vs 潮州鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
4.53%
月租 298 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.4–12.6 萬/坪・2012/09～2026/07・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+79.1%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞昌街47號 | 2019/12/11 | 6.8 | 2025/03/08 | 10.9 | 5.2 年 | +61.5% |
| 瑞昌街47號 | 2014/04/18 | 4.5 | 2025/03/02 | 11.0 | 10.9 年 | +146.5% |
| 瑞昌街47號 | 2018/10/24 | 6.4 | 2024/01/19 | 12.6 | 5.2 年 | +96.7% |
| 瑞昌街47號 | 2019/01/08 | 4.1 | 2019/07/11 | 6.5 | 0.5 年 | +59.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 7.9 | 425 | 53.9 | 5/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/08 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 10.9 | 525 | 48.0 | 6/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/02 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 11.0 | 530 | 48.0 | 3/8F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/19 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 12.6 | 590 | 46.9 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 12.1 | 580 | 48.0 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/05/04 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 8.5 | 408 | 48.0 | 7/8F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/11 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 8.6 | 430 | 50.0 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/04 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 8.3 | 415 | 50.0 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/19 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 7.0 | 350 | 50.0 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/11 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 6.8 | 325 | 48.0 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 5.6 | 280 | 50.0 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/11 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 6.5 | 335 | 51.6 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/08 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 4.1 | 210 | 51.6 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/24 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 6.4 | 300 | 46.9 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/13 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 6.0 | 280 | 46.9 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/13 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 5.2 | 280 | 53.9 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/24 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 4.3 | 220 | 51.6 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/06/04 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 4.9 | 310 | 63.8 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/04/18 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 4.5 | 215 | 48.0 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/21 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 3.8 | 180 | 46.9 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/01 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 3.4 | 220 | 64.0 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/15 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 3.6 | 175 | 48.0 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 0.0 | 2 | 50.2 | 4/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/03/23 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 0.0 | 2 | 50.2 | 2/8F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/25 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 0.0 | 2 | 50.2 | 4/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/21 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 0.0 | 2 | 50.2 | 2/8F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 屏東縣潮州鎮瑞昌街47號 | 0.0 | 2 | 50.2 | 4/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |