近一年中位單價
21.9萬/坪
+15.1%vs 長治鄉n=1，樣本少
一年漲跌
-0.8%
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–22.9 萬/坪・2022/07～2025/11・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合興路5-52號 | 2022/12/26 | 20.8 | 2025/11/07 | 21.9 | 2.9 年 | +5.4% |
| 合興路5-51號 | 2022/07/28 | 19.2 | 2025/03/21 | 21.7 | 2.6 年 | +12.9% |
| 合興路5-52號 | 2022/09/15 | 19.0 | 2024/11/03 | 22.5 | 2.1 年 | +17.9% |
| 合興路5-52號 | 2023/08/15 | 21.3 | 2024/03/10 | 21.3 | 0.6 年 | 0% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 21.9 | 562 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/21 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 21.7 | 890 | 41.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/03 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 22.5 | 920 | 41.0 | 3/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 100萬 | |
| 2024/03/10 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/14 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 18.6 | 760 | 41.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 19.0 | 778 | 41.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/24 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 21.5 | 565 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/16 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 22.9 | 588 | 25.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/15 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 21.9 | 575 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/08 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 19.1 | 782 | 41.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/20 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 20.0 | 825 | 41.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/13 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 18.8 | 770 | 41.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/02 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 18.3 | 755 | 41.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/26 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 20.8 | 533 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 19.0 | 777 | 41.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 18.6 | 928 | 49.9 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/19 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 22.6 | 580 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/15 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 19.2 | 785 | 41.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/15 | 屏東縣長治鄉合興路5-52號 | 19.0 | 780 | 41.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/12 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 19.1 | 788 | 41.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/12 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 19.1 | 788 | 41.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 屏東縣長治鄉合興路5-51號 | 19.2 | 788 | 41.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |