近一年中位單價
16.4萬/坪
-13.7%vs 長治鄉n=5
一年漲跌
-6.3%
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
5筆
-45.5%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
5.65%
月租 774 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 3.8–27.1 萬/坪・2012/08～2026/02・共 126 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對（近三年 10 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+39.5%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香楊路33號 | 2022/10/17 | 9.0 | 2026/02/28 | 21.9 | 3.4 年 | +143.8% |
| 香楊路33號 | 2021/06/13 | 13.4 | 2026/01/24 | 17.8 | 4.6 年 | +33.3% |
| 香楊路33號 | 2017/09/27 | 7.0 | 2025/03/25 | 15.6 | 7.5 年 | +123.8% |
| 香楊路33號 | 2022/05/28 | 18.1 | 2025/01/06 | 18.7 | 2.6 年 | +3.2% |
| 香楊路33號 | 2021/06/11 | 15.8 | 2024/12/05 | 16.4 | 3.5 年 | +3.6% |
| 香楊路33號 | 2022/03/05 | 14.2 | 2024/11/23 | 16.0 | 2.7 年 | +12.5% |
| 香楊路33號 | 2022/03/20 | 20.7 | 2024/11/08 | 22.2 | 2.6 年 | +7.1% |
| 香楊路33號 | 2018/02/07 | 7.0 | 2024/01/10 | 14.0 | 5.9 年 | +100% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 21.9 | 195 | 8.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/25 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 12.3 | 180 | 14.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/02/09 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.9 | 210 | 14.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/24 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 17.8 | 260 | 14.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/08 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.4 | 370 | 22.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/08 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.8 | 265 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 15.6 | 235 | 15.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 18.7 | 163 | 8.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 21.0 | 170 | 8.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/18 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 19.5 | 280 | 14.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/05 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.4 | 143 | 8.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.0 | 360 | 22.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/08 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 22.2 | 180 | 8.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/18 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.7 | 268 | 16.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.9 | 230 | 15.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 20.0 | 175 | 8.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/03 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 15.9 | 240 | 15.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 15.4 | 222 | 14.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.0 | 220 | 15.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/01/02 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.9 | 255 | 15.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.8 | 268 | 15.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/19 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.6 | 168 | 14.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/01 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 15.0 | 460 | 30.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 12.6 | 200 | 15.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/03 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.3 | 235 | 14.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.9 | 369 | 21.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.7 | 170 | 15.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/09 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 27.1 | 220 | 8.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/19 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.1 | 200 | 14.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/04 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.5 | 158 | 15.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/04 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 13.6 | 119 | 8.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/11 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 13.2 | 190 | 14.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 12.8 | 280 | 21.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.9 | 470 | 31.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/17 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.0 | 80 | 8.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.9 | 240 | 14.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/07 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 17.7 | 155 | 8.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/13 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.6 | 165 | 14.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/30 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.4 | 370 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 16.6 | 135 | 8.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 18.1 | 158 | 8.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/02 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.3 | 450 | 54.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2022/03/20 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 20.7 | 168 | 8.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/18 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 13.3 | 210 | 15.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/12 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.5 | 260 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.2 | 320 | 22.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 12.5 | 398 | 31.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/12 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 15.1 | 340 | 22.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/02 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 14.5 | 320 | 22.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/08 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.6 | 135 | 14.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/26 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.7 | 360 | 30.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 18.5 | 150 | 8.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/19 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 13.6 | 430 | 31.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/18 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 13.1 | 200 | 15.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.5 | 85 | 8.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.5 | 210 | 22.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/13 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 13.4 | 195 | 14.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/11 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 15.8 | 138 | 8.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/01 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.0 | 155 | 14.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.3 | 180 | 15.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.3 | 150 | 14.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.4 | 150 | 14.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/13 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.3 | 255 | 22.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/23 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.5 | 137 | 14.4 | 5/12F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/20 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.7 | 195 | 22.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.9 | 130 | 22.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/21 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.5 | 162 | 17.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.8 | 250 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/11 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 6.0 | 103 | 17.0 | 12/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.4 | 150 | 15.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.5 | 135 | 15.9 | 9/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/14 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.2 | 80 | 8.7 | 6/12F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/12 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 11.0 | 96 | 8.7 | 12/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/14 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.4 | 300 | 29.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/26 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.0 | 140 | 15.6 | 11/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/24 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.4 | 133 | 15.9 | 9/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/09 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.4 | 132 | 14.1 | 9/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.6 | 250 | 29.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.1 | 180 | 22.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/05 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 8.5 | 130 | 15.3 | 9/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/10 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.5 | 85 | 8.1 | 5/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/27 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.6 | 85 | 15.1 | 4/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/06 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 10.9 | 246 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.8 | 220 | 22.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/27 | 屏東縣長治鄉瑞源路6號 | 8.8 | 520 | 58.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/05 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 6.4 | 180 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/27 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 9.4 | 212 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/07 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 7.0 | 110 | 15.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/23 | 屏東縣長治鄉瑞源路2號 | 7.3 | 368 | 50.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/27 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 7.0 | 105 | 15.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/19 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 7.2 | 63 | 8.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/13 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 4.9 | 40 | 8.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/07 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.4 | 78 | 14.4 | 10/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/24 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.5 | 120 | 21.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/13 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.6 | 90 | 16.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/15 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.3 | 80 | 15.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/14 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 5.1 | 120 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/18 | 屏東縣長治鄉香揚路33號 | 8.6 | 263 | 30.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/01 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 6.7 | 150 | 22.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 屏東縣長治鄉香揚路33號 | 0.1 | 1 | 14.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/28 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.1 | 1 | 14.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/20 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.1 | 1 | 8.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/22 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.1 | 1 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/03 | 屏東縣長治鄉香揚路33號 | 0.1 | 1 | 15.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/17 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/02/17 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.0 | 1 | 15.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/10 | 屏東縣長治鄉香揚路33號 | 0.1 | 1 | 14.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/12 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.0 | 1 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 屏東縣長治鄉香揚路33號 | 0.1 | 1 | 8.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 屏東縣長治鄉香揚路33號 | 0.1 | 1 | 15.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/15 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.1 | 1 | 14.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/09 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.0 | 1 | 15.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/14 | 屏東縣長治鄉香楊路33號 | 0.0 | 0 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — |