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彰化縣和美鎮和靖路109號

彰化縣和美鎮和靖路109號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 和美鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.6–14.0 萬/坪・2012/11～2025/05・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/11
彰化縣和美鎮和靖路105-6號
13.5萬/坪
465 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/16
彰化縣和美鎮和靖路105-2號
13.9萬/坪
450 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/10/20
彰化縣和美鎮和靖路105-12號
14.0萬/坪
430 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/11/10
彰化縣和美鎮和靖路109號
10.1萬/坪
650 萬
64.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・1房2廳2衛
2022/06/29
彰化縣和美鎮和靖路109號
8.5萬/坪
550 萬
64.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・4房3廳3衛
2022/04/25
彰化縣和美鎮和靖路105-8號
12.7萬/坪
410 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/02/28
彰化縣和美鎮和靖路105-8號
11.1萬/坪
360 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/17
彰化縣和美鎮和靖路109號
8.5萬/坪
550 萬
64.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・2房0廳2衛
2020/12/24
彰化縣和美鎮和靖路105-2號
10.8萬/坪
350 萬
32.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/07/16
彰化縣和美鎮和靖路105-2號
9.9萬/坪
320 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/29
彰化縣和美鎮和靖路109號
9.0萬/坪
580 萬
64.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房3廳3衛
2019/11/16
彰化縣和美鎮和靖路105-8號
10.8萬/坪
350 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/10/02
彰化縣和美鎮和靖路105-8號
10.2萬/坪
330 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/03/17
彰化縣和美鎮和靖路105-4號
8.1萬/坪
290 萬
36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/02
彰化縣和美鎮和靖路105-2號
9.7萬/坪
315 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/11	彰化縣和美鎮和靖路105-6號	13.5	465	34.5	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/16	彰化縣和美鎮和靖路105-2號	13.9	450	32.4	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	彰化縣和美鎮和靖路105-12號	14.0	430	30.7	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2022/11/10	彰化縣和美鎮和靖路109號	10.1	650	64.5	1/5F	公寓	27年	1房2廳2衛	—
2022/06/29	彰化縣和美鎮和靖路109號	8.5	550	64.5	1/5F	公寓	27年	4房3廳3衛	—
2022/04/25	彰化縣和美鎮和靖路105-8號	12.7	410	32.3	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2022/02/28	彰化縣和美鎮和靖路105-8號	11.1	360	32.3	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/17	彰化縣和美鎮和靖路109號	8.5	550	64.5	1/5F	公寓	26年	2房0廳2衛	—
2020/12/24	彰化縣和美鎮和靖路105-2號	10.8	350	32.4	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/07/16	彰化縣和美鎮和靖路105-2號	9.9	320	32.4	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/29	彰化縣和美鎮和靖路109號	9.0	580	64.5	1/5F	公寓	24年	4房3廳3衛	—
2019/11/16	彰化縣和美鎮和靖路105-8號	10.8	350	32.3	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2019/10/02	彰化縣和美鎮和靖路105-8號	10.2	330	32.3	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2019/03/17	彰化縣和美鎮和靖路105-4號	8.1	290	36.0	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/02	彰化縣和美鎮和靖路105-2號	9.7	315	32.4	3/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+6.3%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和靖路105-8號	2019/11/16	10.8	2022/04/25	12.7	2.4 年	+17.1%
和靖路105-4號	2012/12/20	7.6	2019/03/17	8.1	6.2 年	+6.3%
和靖路105-5號	2016/03/29	7.6	2017/01/25	8.0	0.8 年	+5.3%