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彰化縣員林市雙平路32號

彰化縣員林市雙平路32號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 員林市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 6.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.2–16.0 萬/坪・2012/09～2023/12・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

2023/12/17
彰化縣員林市雙平路30號
6.1萬/坪
900 萬
147.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2019/03/07
彰化縣員林市雙平路32號
16.0萬/坪
352 萬
22.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2018/05/10
彰化縣員林市雙平路32號
15.0萬/坪
330 萬
22.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2018/04/25
彰化縣員林市雙平路32號
15.5萬/坪
340 萬
22.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2018/02/26
彰化縣員林市雙平路30號
15.7萬/坪
435 萬
27.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/12/18
彰化縣員林市雙平路28號
13.2萬/坪
366 萬
27.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2017/11/27
彰化縣員林市雙平路32號
12.7萬/坪
280 萬
22.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/01/17
彰化縣員林市雙平路32號
11.4萬/坪
250 萬
22.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2017/01/10
彰化縣員林市雙平路30號
11.9萬/坪
330 萬
27.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
2016/12/07
彰化縣員林市雙平路30號
11.2萬/坪
310 萬
27.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2016/03/01
彰化縣員林市雙平路30號
11.7萬/坪
580 萬
49.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/10/06
彰化縣員林市雙平路32號
13.7萬/坪
302 萬
22.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2015/01/13
彰化縣員林市雙平路32號
12.1萬/坪
266 萬
22.0 坪・—・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/11/14
彰化縣員林市雙平路32號
11.4萬/坪
250 萬
22.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2013/12/03
彰化縣員林市雙平路30號
11.5萬/坪
320 萬
27.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/17	彰化縣員林市雙平路30號	6.1	900	147.3	1/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2019/03/07	彰化縣員林市雙平路32號	16.0	352	22.0	6/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/05/10	彰化縣員林市雙平路32號	15.0	330	22.0	6/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2018/04/25	彰化縣員林市雙平路32號	15.5	340	22.0	5/7F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2018/02/26	彰化縣員林市雙平路30號	15.7	435	27.7	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/12/18	彰化縣員林市雙平路28號	13.2	366	27.7	7/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2017/11/27	彰化縣員林市雙平路32號	12.7	280	22.0	4/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/01/17	彰化縣員林市雙平路32號	11.4	250	22.0	5/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2017/01/10	彰化縣員林市雙平路30號	11.9	330	27.7	5/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—
2016/12/07	彰化縣員林市雙平路30號	11.2	310	27.7	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/03/01	彰化縣員林市雙平路30號	11.7	580	49.7	5/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2015/10/06	彰化縣員林市雙平路32號	13.7	302	22.0	7/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2015/01/13	彰化縣員林市雙平路32號	12.1	266	22.0	—	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2014/11/14	彰化縣員林市雙平路32號	11.4	250	22.0	2/7F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2013/12/03	彰化縣員林市雙平路30號	11.5	320	27.8	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+29.8%

中位年化報酬

+11.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙平路32號	2018/05/10	15.0	2019/03/07	16.0	0.8 年	+6.7%
雙平路32號	2012/12/24	7.6	2018/05/10	15.0	5.4 年	+98.8%
雙平路32號	2017/01/17	11.4	2018/04/25	15.5	1.3 年	+36%
雙平路30號	2017/01/10	11.9	2018/02/26	15.7	1.1 年	+31.8%
雙平路28號	2012/11/12	6.5	2017/12/18	13.2	5.1 年	+103.3%
雙平路32號	2012/09/29	10.0	2017/11/27	12.7	5.2 年	+27.8%
雙平路30號	2016/03/01	11.7	2017/01/10	11.9	0.9 年	+2%
雙平路32號	2013/05/28	8.1	2015/10/06	13.7	2.4 年	+70.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/29	彰化縣員林市雙平路28號	16,000	820	19.5	1/7F	其他	1房1廳1衛	含裝潢
2014/07/29	彰化縣員林市雙平路28號	8,500	436	19.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

彰化縣員林市雙平路32號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

租賃紀錄最近 2 筆