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寓見德川

彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大村鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.1–31.4 萬/坪・2021/01～2024/11・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆・歷年共 52 筆

2024/11/22
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號
27.4萬/坪
780 萬
28.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2024/08/15
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號
31.4萬/坪
960 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/06/30
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號
25.9萬/坪
650 萬
25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/10/28
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號
24.2萬/坪
705 萬
29.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2021/10/28
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號
23.4萬/坪
715 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2021/10/28
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號
23.4萬/坪
700 萬
29.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 70萬預售分件
2021/10/28
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號
23.7萬/坪
690 萬
29.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2021/10/22
彰化縣大村鄉鄉鎮安橫3巷1號
21.7萬/坪
640 萬
29.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/10/19
彰化縣大村鄉鄉鎮安橫3巷1號
24.5萬/坪
721 萬
29.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2021/09/26
彰化縣大村鄉鄉鎮安橫3巷1號
23.8萬/坪
700 萬
29.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件
2021/09/23
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號
21.6萬/坪
660 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/09/15
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號
21.6萬/坪
757 萬
30.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 95萬預售分件
2021/09/14
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號
21.4萬/坪
740 萬
30.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 85萬預售分件
2021/09/11
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號
22.8萬/坪
555 萬
20.2 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 95萬預售分件
2021/09/08
彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號
23.6萬/坪
689 萬
29.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 60萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/22	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號	27.4	780	28.4	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/08/15	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號	31.4	960	30.6	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號	25.9	650	25.1	2/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2021/10/28	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號	24.2	705	29.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/10/28	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號	23.4	715	30.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/10/28	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號	23.4	700	29.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 70萬	預售分件
2021/10/28	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號	23.7	690	29.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/10/22	彰化縣大村鄉鄉鎮安橫3巷1號	21.7	640	29.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/19	彰化縣大村鄉鄉鎮安橫3巷1號	24.5	721	29.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/09/26	彰化縣大村鄉鄉鎮安橫3巷1號	23.8	700	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/09/23	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷81號	21.6	660	30.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/15	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號	21.6	757	30.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2021/09/14	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號	21.4	740	30.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬	預售分件
2021/09/11	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷83號	22.8	555	20.2	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 95萬	預售分件
2021/09/08	彰化縣大村鄉鄉鎮安2巷85號	23.6	689	29.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+29.8%

中位年化報酬

+7.6%

近三年賣出 +7.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鄉鎮安2巷83號	2021/05/07	21.1	2024/11/22	27.4	3.5 年	+29.8%
鄉鎮安2巷81號	2021/05/06	23.4	2024/08/15	31.4	3.3 年	+34.3%
鄉鎮安2巷83號	2021/07/21	21.1	2024/06/30	25.9	2.9 年	+22.6%