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彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號

彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–20.5 萬/坪・2012/08～2025/03・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/14
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-18號
12.1萬/坪
250 萬
20.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/19
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號
19.1萬/坪
390 萬
20.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2024/02/24
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-30號
16.9萬/坪
456 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/09/01
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號
19.6萬/坪
400 萬
20.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2023/01/19
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-22號
20.1萬/坪
398 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/12/31
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-27號
11.4萬/坪
350 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/09
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-25號
20.5萬/坪
680 萬
33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/13
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-27號
10.8萬/坪
330 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/02
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-25號
12.1萬/坪
400 萬
33.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/08/18
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號
12.2萬/坪
248 萬
20.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2022/01/22
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號
19.0萬/坪
388 萬
20.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
含增建
2021/10/27
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-25號
11.5萬/坪
380 萬
33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/02/27
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-16號
9.6萬/坪
200 萬
20.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2021/02/01
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-30號
13.0萬/坪
350 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/09/27
彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號
11.8萬/坪
240 萬
20.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/14	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-18號	12.1	250	20.8	4/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/19	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號	19.1	390	20.4	3/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2024/02/24	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-30號	16.9	456	27.0	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/09/01	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號	19.6	400	20.4	4/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2023/01/19	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-22號	20.1	398	19.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/12/31	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-27號	11.4	350	30.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/09	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-25號	20.5	680	33.1	3/5F	公寓	41年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/13	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-27號	10.8	330	30.7	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/02	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-25號	12.1	400	33.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/08/18	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號	12.2	248	20.4	4/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2022/01/22	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號	19.0	388	20.4	1/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/10/27	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-25號	11.5	380	33.1	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/02/27	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-16號	9.6	200	20.8	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2021/02/01	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-30號	13.0	350	27.0	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/09/27	彰化縣彰化市中山路2段624巷26-21號	11.8	240	20.4	1/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+41.9%

中位年化報酬

+8.6%

近三年賣出 +12.6%

賠售比例

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路2段624巷26-21號	2020/05/15	9.7	2024/11/19	19.1	4.5 年	+97%
中山路2段624巷26-30號	2021/02/01	13.0	2024/02/24	16.9	3.1 年	+30.3%
中山路2段624巷26-21號	2022/08/18	12.2	2023/09/01	19.6	1 年	+61.3%
中山路2段624巷26-22號	2015/11/25	12.4	2023/01/19	20.1	7.2 年	+62.4%
中山路2段624巷26-25號	2021/10/27	11.5	2022/11/09	20.5	1 年	+78.9%
中山路2段624巷26-25號	2014/05/02	6.3	2022/09/02	12.1	8.3 年	+90.5%
中山路2段624巷26-21號	2020/09/27	11.8	2022/01/22	19.0	1.3 年	+61.7%
中山路2段624巷26-30號	2016/05/02	10.4	2021/02/01	13.0	4.8 年	+25%