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彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號

彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–21.9 萬/坪・2013/05～2025/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2025/01/01
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號
21.9萬/坪
640 萬
29.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/03/25
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號
18.1萬/坪
820 萬
45.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/01/31
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄18號
19.9萬/坪
580 萬
29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
2023/12/10
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號
21.1萬/坪
930 萬
44.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/09/13
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄18號
18.8萬/坪
550 萬
29.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
2023/05/26
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號
15.9萬/坪
700 萬
44.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/12/06
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號
17.6萬/坪
515 萬
29.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/02/18
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號
17.1萬/坪
500 萬
29.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
含增建
2021/12/07
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號
14.7萬/坪
440 萬
30.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
2020/05/29
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號
11.7萬/坪
515 萬
43.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/12/14
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄14號
12.9萬/坪
583 萬
45.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・8房1廳3衛
坡道機械 60萬含增建
2018/09/24
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號
13.5萬/坪
565 萬
42.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/04/09
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號
12.9萬/坪
530 萬
41.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/04/25
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄18號
10.8萬/坪
325 萬
30.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/12/30
彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號
7.2萬/坪
250 萬
34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/01	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號	21.9	640	29.2	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號	18.1	820	45.2	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/01/31	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄18號	19.9	580	29.2	3/7F	華廈	32年	4房1廳2衛	—
2023/12/10	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號	21.1	930	44.0	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/09/13	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄18號	18.8	550	29.2	3/7F	華廈	32年	4房1廳2衛	—
2023/05/26	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號	15.9	700	44.0	4/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/12/06	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號	17.6	515	29.2	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/02/18	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號	17.1	500	29.2	4/7F	華廈	30年	4房1廳2衛	—	含增建
2021/12/07	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄19號	14.7	440	30.0	2/7F	華廈	30年	4房1廳2衛	—
2020/05/29	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號	11.7	515	43.9	4/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2018/12/14	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄14號	12.9	583	45.1	7/7F	華廈	27年	8房1廳3衛	坡道機械 60萬	含增建
2018/09/24	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號	13.5	565	42.0	1/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2018/04/09	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄15號	12.9	530	41.1	1/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2016/04/25	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄18號	10.8	325	30.0	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/12/30	彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號	7.2	250	34.8	4/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+9.9%

近三年賣出 +40.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
介壽北路108巷1弄19號	2022/12/06	17.6	2025/01/01	21.9	2.1 年	+24.3%
介壽北路108巷1弄17號	2023/05/26	15.9	2023/12/10	21.1	0.5 年	+32.9%
介壽北路108巷1弄17號	2013/12/30	7.2	2023/05/26	15.9	9.4 年	+121.1%
介壽北路108巷1弄19號	2022/02/18	17.1	2022/12/06	17.6	0.8 年	+3%