近一年中位單價
14.4萬/坪
-38.9%vs 彰化市n=1，樣本少
一年漲跌
+8.2%
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–15.2 萬/坪・2012/07～2026/03・共 16 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+50.3%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +57.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛街42巷4號 | 2024/07/18 | 11.5 | 2025/02/23 | 15.2 | 0.6 年 | +31.6% |
| 博愛街42巷8號 | 2013/03/13 | 8.4 | 2021/05/08 | 14.7 | 8.2 年 | +74.6% |
| 博愛街42巷8號 | 2016/06/23 | 9.3 | 2021/03/22 | 14.1 | 4.7 年 | +51.4% |
| 中山路2段382巷16號 | 2012/07/20 | 10.6 | 2018/06/06 | 12.7 | 5.9 年 | +20.1% |
| 博愛街42巷8號 | 2013/04/23 | 6.2 | 2016/06/23 | 9.3 | 3.2 年 | +50.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 彰化縣彰化市中山路2段382巷10號 | 14.4 | 600 | 41.6 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/23 | 彰化縣彰化市博愛街42巷4號 | 15.2 | 520 | 34.3 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/18 | 彰化縣彰化市博愛街42巷4號 | 11.5 | 395 | 34.3 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/26 | 彰化縣彰化市博愛街42巷10號 | 14.1 | 300 | 21.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/13 | 彰化縣彰化市中山路2段382巷14號 | 12.9 | 535 | 41.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/22 | 彰化縣彰化市中山路2段382巷12號 | 12.9 | 535 | 41.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 彰化縣彰化市博愛街42巷8號 | 14.7 | 550 | 37.5 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/22 | 彰化縣彰化市博愛街42巷8號 | 14.1 | 530 | 37.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/18 | 彰化縣彰化市博愛街42巷12號 | 10.5 | 435 | 41.6 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/03 | 彰化縣彰化市中山路2段382巷18號 | 13.3 | 555 | 41.6 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/06 | 彰化縣彰化市中山路2段382巷16號 | 12.7 | 530 | 41.6 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 彰化縣彰化市博愛街42巷8號 | 9.3 | 350 | 37.5 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/02/05 | 彰化縣彰化市博愛街42巷14號 | 12.3 | 512 | 41.6 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 彰化縣彰化市博愛街42巷8號 | 6.2 | 200 | 32.2 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/13 | 彰化縣彰化市博愛街42巷8號 | 8.4 | 315 | 37.5 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/20 | 彰化縣彰化市中山路2段382巷16號 | 10.6 | 340 | 32.0 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
彰化縣彰化市博愛街42巷8號
公寓・5樓・1988 完工・5 筆
彰化縣彰化市中山路2段382巷16號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
彰化縣彰化市博愛街42巷4號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
彰化縣彰化市中山路2段382巷14號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
彰化縣彰化市中山路2段382巷12號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
彰化縣彰化市博愛街42巷10號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
彰化縣彰化市博愛街42巷12號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
彰化縣彰化市中山路2段382巷10號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
彰化縣彰化市中山路2段382巷18號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
彰化縣彰化市博愛街42巷14號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆