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彰化縣彰化市平和十三街70巷2號

彰化縣彰化市平和十三街70巷2號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・14 棟

近一年中位單價

15.4萬/坪

-33.1%vs 彰化市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 13.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 593 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–17.6 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/25
彰化縣彰化市平和十三街76號
15.4萬/坪
1,140 萬
73.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/02/20
彰化縣彰化市平和十三街70巷11號
12.5萬/坪
490 萬
39.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/11/06
彰化縣彰化市平和十三街70巷8號
17.6萬/坪
488 萬
27.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2020/09/22
彰化縣彰化市平和十三街70巷8號
14.1萬/坪
510 萬
36.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/10/28
彰化縣彰化市平和十三街70巷4號
16.9萬/坪
320 萬
18.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/21
彰化縣彰化市平和十三街70巷8號
12.0萬/坪
332 萬
27.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2017/12/13
彰化縣彰化市平和十三街70巷7號
12.7萬/坪
128 萬
10.1 坪・5/8F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2017/05/11
彰化縣彰化市平和十三街70巷13號
9.7萬/坪
388 萬
40.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/05/05
彰化縣彰化市平和十三街70巷5號
12.0萬/坪
255 萬
21.2 坪・4/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
坡道機械 35萬
2016/11/04
彰化縣彰化市平和十三街70巷4號
11.4萬/坪
215 萬
18.9 坪・4/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/07/20
彰化縣彰化市平和十三街70巷6號
11.3萬/坪
200 萬
17.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2016/07/18
彰化縣彰化市平和十三街70巷8號
10.6萬/坪
385 萬
36.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/28
彰化縣彰化市崙平北路13號
9.4萬/坪
536 萬
56.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/07/12
彰化縣彰化市平和十三街70巷5號
10.5萬/坪
185 萬
17.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2015/05/31
彰化縣彰化市平和十三街70巷2號
10.1萬/坪
130 萬
12.9 坪・8/8F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/25	彰化縣彰化市平和十三街76號	15.4	1,140	73.8	1/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/02/20	彰化縣彰化市平和十三街70巷11號	12.5	490	39.4	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/11/06	彰化縣彰化市平和十三街70巷8號	17.6	488	27.7	7/8F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2020/09/22	彰化縣彰化市平和十三街70巷8號	14.1	510	36.2	8/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2019/10/28	彰化縣彰化市平和十三街70巷4號	16.9	320	18.9	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/21	彰化縣彰化市平和十三街70巷8號	12.0	332	27.7	5/8F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2017/12/13	彰化縣彰化市平和十三街70巷7號	12.7	128	10.1	5/8F	套房	23年	1房0廳1衛	—
2017/05/11	彰化縣彰化市平和十三街70巷13號	9.7	388	40.2	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/05/05	彰化縣彰化市平和十三街70巷5號	12.0	255	21.2	4/8F	套房	23年	1房1廳1衛	坡道機械 35萬
2016/11/04	彰化縣彰化市平和十三街70巷4號	11.4	215	18.9	4/8F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/07/20	彰化縣彰化市平和十三街70巷6號	11.3	200	17.7	5/8F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2016/07/18	彰化縣彰化市平和十三街70巷8號	10.6	385	36.2	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/28	彰化縣彰化市崙平北路13號	9.4	536	56.9	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/07/12	彰化縣彰化市平和十三街70巷5號	10.5	185	17.7	7/8F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2015/05/31	彰化縣彰化市平和十三街70巷2號	10.1	130	12.9	8/8F	套房	21年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+2.8%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平和十三街70巷8號	2016/07/18	10.6	2020/09/22	14.1	4.2 年	+32.5%
平和十三街70巷7號	2014/01/25	12.5	2017/12/13	12.7	3.9 年	+1.6%
平和十三街70巷13號	2013/03/19	10.2	2017/05/11	9.7	4.1 年	-5.4%
平和十三街70巷2號	2014/09/06	9.7	2015/05/31	10.1	0.7 年	+4%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	彰化縣彰化市平和十三街70巷3號	8,500	664	12.8	6/8F	華廈	1房1廳1衛
2026/04/20	彰化縣彰化市平和十三街70巷3號	10,500	529	19.8	4/8F	華廈	1房1廳1衛
2026/03/30	彰化縣彰化市平和十三街70巷12號	12,500	499	25.1	4/8F	華廈	2房1廳1衛
2026/03/26	彰化縣彰化市平和十三街70巷2號	8,500	658	12.9	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2025/11/20	彰化縣彰化市平和十三街70巷10號	15,000	387	38.7	4/8F	華廈	3房1廳2衛
2025/11/07	彰化縣彰化市平和十三街70巷5號	10,000	823	12.1	8/8F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/09/23	彰化縣彰化市平和十三街70巷7號	9,000	526	17.1	4/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/07/18	彰化縣彰化市平和十三街70巷2號	8,500	658	12.9	8/8F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/07/15	彰化縣彰化市平和十三街70巷12號	13,000	519	25.1	4/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/06/16	彰化縣彰化市平和十三街70巷3號	8,500	664	12.8	6/8F	華廈	1房1廳1衛