近一年中位單價
17.1萬/坪
-27.4%vs 彰化市n=1，樣本少
一年漲跌
-18.8%
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.34%
月租 334 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–21.0 萬/坪・2012/10～2025/11・共 40 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+33.2%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建和街34巷3號 | 2021/12/11 | 13.8 | 2025/05/24 | 16.9 | 3.4 年 | +22.6% |
| 建和街34巷4號 | 2015/06/04 | 12.0 | 2023/09/03 | 19.2 | 8.2 年 | +59.3% |
| 建和街34巷2號 | 2022/01/13 | 9.5 | 2022/08/31 | 13.6 | 0.6 年 | +43.9% |
| 建和街34巷4號 | 2014/06/10 | 7.4 | 2020/08/29 | 11.9 | 6.2 年 | +60% |
| 建和街34巷9號 | 2015/08/05 | 14.0 | 2020/01/31 | 11.1 | 4.5 年 | -20.7% |
| 建和街34巷3號 | 2012/10/16 | 10.6 | 2014/12/03 | 11.8 | 2.1 年 | +11.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 彰化縣彰化市建和街34巷5號 | 17.1 | 650 | 37.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/24 | 彰化縣彰化市建和街34巷3號 | 16.9 | 760 | 44.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/18 | 彰化縣彰化市建和街34巷8號 | 20.6 | 790 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 21.0 | 750 | 35.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 21.0 | 750 | 35.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/31 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 18.4 | 580 | 31.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 彰化縣彰化市建和街34巷1號 | 15.7 | 658 | 41.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/03 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 19.2 | 645 | 33.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/21 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 17.0 | 536 | 31.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/12 | 彰化縣彰化市建和街34巷1號 | 20.2 | 845 | 41.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/02/05 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 16.6 | 585 | 35.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/03 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 18.5 | 670 | 36.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | 含增建 |
| 2022/08/31 | 彰化縣彰化市建和街34巷2號 | 13.6 | 590 | 43.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/13 | 彰化縣彰化市建和街22號 | 15.4 | 1,350 | 87.8 | — | 透天厝 | 28年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 彰化縣彰化市建和街34巷8號 | 13.3 | 480 | 36.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 彰化縣彰化市建和街34巷2號 | 9.5 | 410 | 43.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 彰化縣彰化市建和街34巷3號 | 13.8 | 620 | 44.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/19 | 彰化縣彰化市建和街34巷2號 | 13.3 | 560 | 42.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/13 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 15.1 | 510 | 33.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/02 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 14.3 | 481 | 33.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/30 | 彰化縣彰化市建和街26號 | 9.0 | 830 | 92.1 | — | 透天厝 | 26年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2020/09/28 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 13.4 | 450 | 33.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/29 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 11.9 | 400 | 33.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/31 | 彰化縣彰化市建和街34巷9號 | 11.1 | 842 | 75.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/07 | 彰化縣彰化市建和街34巷5號 | 13.9 | 500 | 36.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/30 | 彰化縣彰化市建和街34巷1號 | 12.5 | 525 | 41.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/21 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 12.5 | 440 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/18 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 11.3 | 398 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/02 | 彰化縣彰化市建和街34巷2號 | 12.4 | 380 | 30.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/25 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 11.5 | 436 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/06 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 11.8 | 398 | 33.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/08/05 | 彰化縣彰化市建和街34巷9號 | 14.0 | 1,062 | 75.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/04 | 彰化縣彰化市建和街34巷9號 | 12.3 | 468 | 38.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/04 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 12.0 | 405 | 33.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/03 | 彰化縣彰化市建和街34巷3號 | 11.8 | 528 | 44.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/10 | 彰化縣彰化市建和街34巷4號 | 7.4 | 250 | 33.7 | 5/12F | 公寓 | 20年 | — | — | |
| 2014/02/06 | 彰化縣彰化市建和街34巷6號 | 10.0 | 400 | 40.1 | 7/12F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/23 | 彰化縣彰化市建和街34巷3號 | 7.9 | 355 | 44.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/12 | 彰化縣彰化市建和街34巷7號 | 8.1 | 305 | 37.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/16 | 彰化縣彰化市建和街34巷3號 | 10.6 | 338 | 31.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 彰化縣彰化市建和街34巷3號 | 15,000 | 334 | 44.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/06/12 | 彰化縣彰化市建和街34巷8號 | 17,200 | 450 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
彰化縣彰化市建和街34巷4號
住宅大樓・12樓・1994 完工・11 筆
彰化縣彰化市建和街34巷7號
住宅大樓・12樓・1994 完工・8 筆
彰化縣彰化市建和街34巷3號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
彰化縣彰化市建和街34巷2號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
彰化縣彰化市建和街34巷5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
彰化縣彰化市建和街34巷8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市建和街34巷1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市建和街34巷9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
彰化縣彰化市建和街22號
透天厝・5樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市建和街34巷6號
華廈・12樓・1994 完工・1 筆
彰化縣彰化市建和街26號
透天厝・5樓・1994 完工・1 筆