近一年中位單價
22.6萬/坪
-4.2%vs 彰化市n=2，樣本少
一年漲跌
+4.5%
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 370 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.9–24.4 萬/坪・2012/10～2026/03・共 68 筆買賣成交紀錄 最近 70 筆
- 2026/03/2221.7萬/坪790 萬36.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/12/3123.5萬/坪888 萬37.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/07/0722.5萬/坪816 萬36.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2920.8萬/坪855 萬41.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2025/04/1423.0萬/坪805 萬35.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/08/1018.8萬/坪660 萬35.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2224.4萬/坪920 萬37.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1421.6萬/坪685 萬31.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0921.5萬/坪800 萬37.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1918.9萬/坪600 萬31.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1319.6萬/坪740 萬37.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1019.6萬/坪730 萬37.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2023/09/2519.1萬/坪668 萬35.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2023/05/2219.8萬/坪858 萬43.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2023/02/1016.0萬/坪635 萬39.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷1號 | 21.7 | 790 | 36.3 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/31 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷7號 | 23.5 | 888 | 37.8 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/07 | 彰化縣彰化市崙平南路274號 | 22.5 | 816 | 36.3 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/29 | 彰化縣彰化市崙平南路268號 | 20.8 | 855 | 41.1 | 3/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/14 | 彰化縣彰化市崙平南路268號 | 23.0 | 805 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 彰化縣彰化市崙平南路268號 | 18.8 | 660 | 35.0 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷9號 | 24.4 | 920 | 37.8 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷11號 | 21.6 | 685 | 31.7 | 1/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷2號 | 21.5 | 800 | 37.2 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷9號 | 18.9 | 600 | 31.7 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/13 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷7號 | 19.6 | 740 | 37.8 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷14號 | 19.6 | 730 | 37.2 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 彰化縣彰化市崙平南路268號 | 19.1 | 668 | 35.0 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/22 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷14號 | 19.8 | 858 | 43.3 | 8/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 彰化縣彰化市崙平南路258號 | 16.0 | 635 | 39.7 | 1/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 6 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+42.3%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崙平南路270巷7號 | 2025/12/31 | 23.5 | 6.3 年 | +61.5% | ||
| 崙平南路274號 | 2025/07/07 | 22.5 | 7.7 年 | +70% | ||
| 崙平南路268號 | 2025/04/14 | 23.0 | 0.7 年 | +22% | ||
| 崙平南路270巷11號 | 2024/05/14 | 21.6 | 10.4 年 | +121% | ||
| 崙平南路270巷7號 | 2024/01/13 | 19.6 | 5.1 年 | +42.3% | ||
| 崙平南路270巷14號 | 2023/10/10 | 19.6 | 6.8 年 | +49% | ||
| 崙平南路268號 | 2023/09/25 | 19.1 | 8.8 年 | +64.9% | ||
| 崙平南路270巷8號 | 2020/09/23 | 15.6 | 1.2 年 | +7.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷10號 | 14,000 | 370 | 37.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/10/15 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷10號 | 14,000 | 370 | 37.8 | 2/9F | 華廈 | ||
| 2024/10/04 | 彰化縣彰化市崙平南路270巷13號 | 17,000 | 519 | 32.6 | 5/9F | 華廈 |
各棟 22 棟
彰化縣彰化市崙平南路268號
華廈・9樓・1999 完工・9 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷10號
華廈・9樓・1999 完工・7 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷7號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
彰化縣彰化市崙平南路274號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷14號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷11號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
彰化縣彰化市崙平南路252號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷1號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
彰化縣彰化市崙平南路254號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷2號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷9號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
彰化縣彰化市崙平南路250號
店面・9樓・1999 完工・2 筆
展開其餘 10 棟
彰化縣彰化市崙平南路260號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷12號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷8號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷5號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
彰化縣彰化市崙平南路262號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷3號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷6號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
彰化縣彰化市崙平南路270巷13號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
彰化縣彰化市崙平南路258號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
彰化縣彰化市崙平南路272號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆