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美崙美奐

崙美路331巷內・建商源豐建設有限公司・29・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/04・建照 111府建管建字第0227081號

預售中位單價

29.7萬/坪

近 24 個月・全期中位 30.6（24 筆・2023/06～2024/09，含店面）

溢價 vs 同區中古

+29.5%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

-6.8%

對應社區 29 筆中古成交

戶數 / 棟數

29 戶

預售成交走勢

交屋後美崙美奐

近一年中古 2 筆・中位 28.5 萬/坪・近三年 29.7・一年 -5.8%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	彰化縣彰化市崙美路315巷17號	30.0	2,550	85.0	—	透天厝	1年	4房3廳5衛	—
2026/01/09	彰化縣彰化市崙美路315巷5號	27.1	2,985	110.3	—	透天厝	1年	4房3廳5衛	—
2025/05/19	彰化縣彰化市崙美路315巷1號	28.4	2,898	102.2	—	透天厝	0年	4房3廳5衛	—
2025/05/16	彰化縣彰化市崙美路315巷9號	27.9	3,074	110.3	—	透天厝	0年	4房3廳5衛	—
2025/05/14	彰化縣彰化市崙美路315巷11號	28.8	2,835	98.5	—	透天厝	0年	4房3廳5衛	—
2024/09/30	彰化縣彰化市崙美路315巷7號	28.8	3,173	110.3	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/07/12	彰化縣彰化市崙美路315巷15號	29.9	2,714	90.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/05/31	彰化縣彰化市崙美路315巷13號	29.8	2,700	90.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/05/29	彰化縣彰化市崙美路315巷40號	30.3	2,625	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/05/17	彰化縣彰化市崙美路315巷42號	30.3	2,625	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/05/16	彰化縣彰化市崙美路315巷18號	30.3	2,625	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/01/26	彰化縣彰化市崙美路315巷20號	29.0	2,518	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2024/01/10	彰化縣彰化市崙美路315巷10號	30.3	2,625	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/10/26	彰化縣彰化市崙美路315巷36號	29.7	2,578	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/10/11	彰化縣彰化市崙美路315巷32號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/09/23	彰化縣彰化市崙美路315巷22號	27.7	2,102	75.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/30	彰化縣彰化市崙美路315巷17號	29.2	2,483	85.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/21	彰化縣彰化市崙美路315巷50號	31.4	2,346	74.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/14	彰化縣彰化市崙美路315巷12號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/07	彰化縣彰化市崙美路315巷16號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/07	彰化縣彰化市崙美路315巷38號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/03	彰化縣彰化市崙美路315巷48號	30.3	2,228	73.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/03	彰化縣彰化市崙美路315巷46號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/08/03	彰化縣彰化市崙美路315巷30號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/07/27	彰化縣彰化市崙美路315巷8號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/07/27	彰化縣彰化市崙美路315巷2號	29.4	2,575	87.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/07/26	彰化縣彰化市崙美路315巷6號	29.7	2,575	86.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/07/19	彰化縣彰化市崙美路315巷28號	28.6	2,353	82.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2023/06/25	彰化縣彰化市崙美路315巷26號	28.5	2,187	76.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/30	彰化縣彰化市崙美路331巷內	29.7	3,173	106.7	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/07/12	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.2	2,714	87.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/05/31	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.0	2,700	87.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/05/29	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.2	2,625	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/05/17	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.2	2,625	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/05/16	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.2	2,625	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/01/26	彰化縣彰化市崙美路331巷內	29.9	2,518	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2024/01/10	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.2	2,625	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/10/26	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,578	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/10/11	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/09/23	彰化縣彰化市崙美路331巷內	28.6	2,102	73.4	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/30	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.4	2,483	81.6	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/21	彰化縣彰化市崙美路331巷內	33.0	2,346	71.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/14	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/07	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/07	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/03	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/03	彰化縣彰化市崙美路331巷內	31.3	2,228	71.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/08/03	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/07/27	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/07/27	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/07/26	彰化縣彰化市崙美路331巷內	30.6	2,575	84.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/07/19	彰化縣彰化市崙美路331巷內	29.8	2,353	78.9	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2023/06/25	彰化縣彰化市崙美路331巷內	29.8	2,187	73.5	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
南興段 675	1128.6	農	—	—	2026/03/06

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金典建設有限公司・1341 m・— 萬/坪・0 筆

合新中正一綻

合新建設股份有限公司・1431 m・38.5 萬/坪・71 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。