近一年中位單價
9.9萬/坪
-58.2%vs 彰化市n=4，樣本少
一年漲跌
+85.0%
近三年中位 9.9 萬/坪
近一年成交
4筆
+200.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
6.02%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–15.5 萬/坪・2013/04～2026/05・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -1.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長壽街78號 | 2021/02/09 | 8.5 | 2024/02/29 | 8.1 | 3.1 年 | -4.8% |
| 長壽街78-8號 | 2018/11/23 | 9.4 | 2019/07/01 | 9.4 | 0.6 年 | 0% |
| 長壽街78-9號 | 2018/12/07 | 7.2 | 2019/07/01 | 7.2 | 0.6 年 | 0% |
| 長壽街78-5號 | 2014/06/10 | 7.6 | 2019/05/01 | 14.6 | 4.9 年 | +92.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 彰化縣彰化市長壽街78-8號 | 7.7 | 70 | 9.1 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 彰化縣彰化市長壽街78-5號 | 11.7 | 100 | 8.6 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/02 | 彰化縣彰化市長壽街78-2號 | 14.0 | 250 | 17.9 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/06 | 彰化縣彰化市長壽街78號 | 8.1 | 145 | 17.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/27 | 彰化縣彰化市長壽街78號 | 14.2 | 122 | 8.6 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 彰化縣彰化市長壽街78-7號 | 7.5 | 70 | 9.3 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/29 | 彰化縣彰化市長壽街78號 | 8.1 | 200 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 彰化縣彰化市長壽街78-11號 | 13.9 | 168 | 12.1 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 彰化縣彰化市長壽街78-11號 | 5.8 | 70 | 12.1 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/23 | 彰化縣彰化市長壽街78-3號 | 15.5 | 290 | 18.7 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/08/18 | 彰化縣彰化市長壽街78-3號 | 15.0 | 280 | 18.7 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/09 | 彰化縣彰化市長壽街78號 | 8.5 | 210 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/01 | 彰化縣彰化市長壽街78-8號 | 9.4 | 85 | 9.1 | 2/5F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/01 | 彰化縣彰化市長壽街78-9號 | 7.2 | 50 | 7.0 | 4/5F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 彰化縣彰化市長壽街78-5號 | 14.6 | 125 | 8.6 | 3/5F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/07 | 彰化縣彰化市長壽街78-9號 | 7.2 | 50 | 7.0 | 4/5F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/23 | 彰化縣彰化市長壽街78-8號 | 9.4 | 85 | 9.1 | 2/5F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/23 | 彰化縣彰化市長壽街78-6號 | 7.0 | 60 | 8.6 | 4/5F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/11 | 彰化縣彰化市長壽街78-3號 | 9.0 | 190 | 21.2 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/16 | 彰化縣彰化市長壽街78-4號 | 11.7 | 100 | 8.6 | 4/5F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/10 | 彰化縣彰化市長壽街78-5號 | 7.6 | 65 | 8.6 | 3/5F | 套房 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/11 | 彰化縣彰化市長壽街78號 | 10.3 | 125 | 12.1 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2013/04/28 | 彰化縣彰化市長壽街78號 | 8.9 | 160 | 17.9 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 彰化縣彰化市長壽街78-6號 | 0.0 | 1 | 17.1 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/08 | 彰化縣彰化市長壽街78-6號 | 0.1 | 1 | 8.6 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — |
各棟
彰化縣彰化市長壽街78號
公寓・5樓・1981 完工・7 筆
彰化縣彰化市長壽街78-3號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
彰化縣彰化市長壽街78-6號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
彰化縣彰化市長壽街78-8號
套房・5樓・1981 完工・3 筆
彰化縣彰化市長壽街78-5號
套房・5樓・1981 完工・3 筆
彰化縣彰化市長壽街78-9號
套房・5樓・1981 完工・2 筆
彰化縣彰化市長壽街78-11號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
彰化縣彰化市長壽街78-7號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
彰化縣彰化市長壽街78-4號
套房・5樓・1981 完工・1 筆
彰化縣彰化市長壽街78-2號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆