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彰化縣彰化市和平路217號

彰化縣彰化市和平路217號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 彰化市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 382 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–18.4 萬/坪・2012/09～2024/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2024/03/01
彰化縣彰化市和平路212號
18.4萬/坪
400 萬
21.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/05/18
彰化縣彰化市和平路213號
17.1萬/坪
650 萬
38.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/05/17
彰化縣彰化市和平路213號
14.1萬/坪
534 萬
37.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/10/22
彰化縣彰化市和平路216號
10.1萬/坪
320 萬
31.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/10/22
彰化縣彰化市和平路217號
11.6萬/坪
331 萬
28.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/01
彰化縣彰化市和平路215號
6.2萬/坪
207 萬
33.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2015/05/05
彰化縣彰化市和平路216號
9.9萬/坪
330 萬
33.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/11/26
彰化縣彰化市和平路212號
5.8萬/坪
248 萬
43.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/07/10
彰化縣彰化市和平路216號
7.7萬/坪
235 萬
30.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2013/10/17
彰化縣彰化市和平路217號
8.1萬/坪
230 萬
28.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/07/10
彰化縣彰化市和平路212號
6.7萬/坪
230 萬
34.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2013/03/15
彰化縣彰化市和平路216號
7.9萬/坪
263 萬
33.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/09/06
彰化縣彰化市和平路212號
6.5萬/坪
222 萬
34.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/01	彰化縣彰化市和平路212號	18.4	400	21.8	10/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2023/05/18	彰化縣彰化市和平路213號	17.1	650	38.0	9/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2023/05/17	彰化縣彰化市和平路213號	14.1	534	37.9	5/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2017/10/22	彰化縣彰化市和平路216號	10.1	320	31.6	6/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/10/22	彰化縣彰化市和平路217號	11.6	331	28.4	10/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/01	彰化縣彰化市和平路215號	6.2	207	33.6	6/10F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2015/05/05	彰化縣彰化市和平路216號	9.9	330	33.3	7/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/11/26	彰化縣彰化市和平路212號	5.8	248	43.1	4/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/07/10	彰化縣彰化市和平路216號	7.7	235	30.3	4/10F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2013/10/17	彰化縣彰化市和平路217號	8.1	230	28.4	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/07/10	彰化縣彰化市和平路212號	6.7	230	34.1	6/10F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2013/03/15	彰化縣彰化市和平路216號	7.9	263	33.3	7/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/09/06	彰化縣彰化市和平路212號	6.5	222	34.1	4/10F	華廈	18年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+25.5%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平路217號	2013/10/17	8.1	2017/10/22	11.6	4 年	+43.9%
和平路216號	2013/03/15	7.9	2015/05/05	9.9	2.1 年	+25.5%
和平路212號	2012/09/06	6.5	2014/11/26	5.8	2.2 年	-11.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	彰化縣彰化市和平路217號	14,300	502	28.4	10/10F	華廈	3房2廳1衛
2025/11/28	彰化縣彰化市和平路213號	10,500	261	40.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/11/29	彰化縣彰化市和平路213號	10,500	261	40.0	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2021/06/13	彰化縣彰化市和平路217號	11,000	344	32.1	4/10F	華廈	2房2廳1衛
2020/12/10	彰化縣彰化市和平路217號	11,000	344	32.1	4/10F	華廈	2房2廳1衛