近一年中位單價
—萬/坪
—vs 彰化市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 331 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–20.4 萬/坪・2013/07～2025/09・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2025/09/2714.7萬/坪1,600 萬109.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房1廳2衛升降機械 160萬含增建
- 2025/01/1219.9萬/坪1,268 萬63.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳3衛
- 2024/05/2618.3萬/坪430 萬23.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/03/0216.6萬/坪390 萬23.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/06/0819.5萬/坪278 萬14.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2023/05/2514.7萬/坪275 萬18.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/11/0120.4萬/坪271 萬13.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2022/06/2619.0萬/坪270 萬14.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/05/1612.2萬/坪780 萬63.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳3衛
- 2022/04/1517.6萬/坪250 萬14.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2211.7萬/坪820 萬70.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房3廳3衛
- 2021/04/2910.1萬/坪710 萬70.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2020/10/219.0萬/坪630 萬70.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳3衛
- 2020/02/2212.0萬/坪330 萬27.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/01/109.3萬/坪1,220 萬131.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 14.7 | 1,600 | 109.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 0房1廳2衛 | 升降機械 160萬 | 含增建 |
| 2025/01/12 | 彰化縣彰化市民生路430號 | 19.9 | 1,268 | 63.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/26 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 18.3 | 430 | 23.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 16.6 | 390 | 23.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/08 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 19.5 | 278 | 14.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/25 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 14.7 | 275 | 18.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/01 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 20.4 | 271 | 13.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/26 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 19.0 | 270 | 14.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/16 | 彰化縣彰化市民生路430號 | 12.2 | 780 | 63.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/04/15 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 17.6 | 250 | 14.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/22 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 11.7 | 820 | 70.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/04/29 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 10.1 | 710 | 70.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/10/21 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 9.0 | 630 | 70.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/22 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 12.0 | 330 | 27.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/10 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 9.3 | 1,220 | 131.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生路426號 | 2021/04/29 | 10.1 | 0.5 年 | +12.7% | ||
| 民生路426號 | 2020/10/21 | 9.0 | 5.5 年 | -30% | ||
| 民生路426號 | 2017/06/20 | 13.8 | 2.6 年 | +4.2% | ||
| 民生路426號 | 2017/02/09 | 15.2 | 3.5 年 | +20.5% | ||
| 民生路426號 | 2015/07/29 | 13.9 | 1.7 年 | +39.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 7,800 | 331 | 23.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/02 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 9,000 | 383 | 23.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/06/23 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 9,000 | 383 | 23.5 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/08 | 彰化縣彰化市民生路426號 | 28,800 | 337 | 85.4 | 3/12F | 住宅大樓 |