新北市 › 三峽區

新北市三峽區學勤路16號

新北市三峽區學勤路16號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・18 棟

近一年中位單價

47.5萬/坪

+17.4%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1091 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.5–83.4 萬/坪・2013/05～2025/12・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/05
新北市三峽區學勤路28號
47.5萬/坪
3,400 萬
67.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/06/10
新北市三峽區學勤路28號
47.2萬/坪
3,600 萬
67.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2024/08/28
新北市三峽區大觀路117號
83.4萬/坪
3,668 萬
42.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・0房0廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/02/01
新北市三峽區學勤路38號
50.1萬/坪
3,150 萬
59.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2022/04/07
新北市三峽區學勤路26號
44.9萬/坪
3,195 萬
67.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/10/30
新北市三峽區學勤路16號
43.9萬/坪
3,139 萬
67.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2020/08/17
新北市三峽區學勤路38號
42.2萬/坪
2,688 萬
59.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/06/30
新北市三峽區學勤路32號
32.8萬/坪
2,088 萬
59.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2018/08/11
新北市三峽區學勤路30號
33.1萬/坪
2,112 萬
59.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2018/02/07
新北市三峽區學勤路36號
32.0萬/坪
2,080 萬
59.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含裝潢
2018/01/26
新北市三峽區學勤路32號
32.1萬/坪
2,070 萬
59.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/01/08
新北市三峽區學勤路30號
33.1萬/坪
2,300 萬
59.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/12/09
新北市三峽區大觀路117號
71.6萬/坪
3,188 萬
42.2 坪・1/14F・店面・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/11/11
新北市三峽區學勤路30號
33.7萬/坪
2,166 萬
59.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含裝潢
2017/07/05
新北市三峽區學勤路22號
30.6萬/坪
2,400 萬
67.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	新北市三峽區學勤路28號	47.5	3,400	67.8	8/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/06/10	新北市三峽區學勤路28號	47.2	3,600	67.9	5/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/08/28	新北市三峽區大觀路117號	83.4	3,668	42.2	1/14F	住宅大樓	15年	0房0廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/02/01	新北市三峽區學勤路38號	50.1	3,150	59.7	10/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2022/04/07	新北市三峽區學勤路26號	44.9	3,195	67.3	14/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/10/30	新北市三峽區學勤路16號	43.9	3,139	67.6	3/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2020/08/17	新北市三峽區學勤路38號	42.2	2,688	59.7	10/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/06/30	新北市三峽區學勤路32號	32.8	2,088	59.1	6/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/08/11	新北市三峽區學勤路30號	33.1	2,112	59.3	4/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2018/02/07	新北市三峽區學勤路36號	32.0	2,080	59.6	9/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含裝潢
2018/01/26	新北市三峽區學勤路32號	32.1	2,070	59.1	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/01/08	新北市三峽區學勤路30號	33.1	2,300	59.3	14/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/12/09	新北市三峽區大觀路117號	71.6	3,188	42.2	1/14F	店面	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/11/11	新北市三峽區學勤路30號	33.7	2,166	59.3	12/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含裝潢
2017/07/05	新北市三峽區學勤路22號	30.6	2,400	67.3	5/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	新北市三峽區大觀路115號	85,000	1,091	69.7	1/14F	店面	—	含管理費
2023/05/12	新北市三峽區學勤路26號	90,000	1,402	64.2	—	店面	—
2023/03/31	新北市三峽區大觀路101號	50,000	737	67.8	—	店面	—
2022/07/25	新北市三峽區大觀路101號	70,000	1,031	67.8	—	店面	—
2022/03/01	新北市三峽區學勤路18號	40,000	542	65.4	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/09/20	新北市三峽區大觀路101號	50,000	737	67.8	—	店面	1房1廳2衛
2016/09/20	新北市三峽區大觀路101號	50,000	737	67.8	—	店面	1房1廳2衛
2016/02/17	新北市三峽區學勤路10號	40,000	529	67.2	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/08/28	新北市三峽區大觀路107號	45,000	707	63.7	1/14F	店面	—
2012/12/28	新北市三峽區大觀路101號	45,000	783	57.5	—	店面	—