近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1699 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.1–28.0 萬/坪・2015/01～2021/01・歷年共 8 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2021/01/1928.0萬/坪570 萬20.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房0廳2衛
- 2019/01/0127.9萬/坪568 萬20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛
- 2017/07/0425.0萬/坪508 萬20.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房0廳1衛
- 2015/03/3024.3萬/坪495 萬20.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2015/03/2424.1萬/坪490 萬20.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2015/03/1725.6萬/坪520 萬20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2015/02/1126.0萬/坪480 萬18.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2015/01/2025.2萬/坪512 萬20.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/19 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 28.0 | 570 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2019/01/01 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 27.9 | 568 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2017/07/04 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 25.0 | 508 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 24.3 | 495 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/03/24 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 24.1 | 490 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 25.6 | 520 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/02/11 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 26.0 | 480 | 18.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2015/01/20 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 25.2 | 512 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生街1巷3-2號 | 2021/01/19 | 28.0 | 5.8 年 | +15.2% | ||
| 民生街1巷3-2號 | 2019/01/01 | 27.9 | 3.8 年 | +9.2% | ||
| 民生街1巷3-2號 | 2017/07/04 | 25.0 | 2.5 年 | -0.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 12,000 | 1,699 | 7.1 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/19 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 10,200 | 502 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/07 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 10,200 | 502 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/09/04 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 7,500 | 737 | 10.2 | 2/5F | 套房 | ||
| 2016/10/18 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 7,500 | 737 | 10.2 | 2/5F | 套房 | ||
| 2016/06/21 | 新北市三峽區民生街1巷3-2號 | 8,000 | 787 | 10.2 | 2/5F | 套房 |