近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 674 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.4–34.2 萬/坪・2012/10～2023/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/10/0534.2萬/坪990 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2230.6萬/坪950 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2128.9萬/坪760 萬26.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/1226.2萬/坪815 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1723.2萬/坪720 萬31.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2021.1萬/坪550 萬26.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2018/05/2920.4萬/坪645 萬31.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛含增建含裝潢
- 2016/12/2019.6萬/坪610 萬31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2013/10/2618.9萬/坪588 萬31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/06/3020.5萬/坪630 萬30.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/10/3017.4萬/坪535 萬30.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/05 | 新北市三峽區永安街46號 | 34.2 | 990 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 新北市三峽區永安街50號 | 30.6 | 950 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/21 | 新北市三峽區永安街46號 | 28.9 | 760 | 26.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新北市三峽區永安街50號 | 26.2 | 815 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/17 | 新北市三峽區永安街50號 | 23.2 | 720 | 31.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/20 | 新北市三峽區永安街46號 | 21.1 | 550 | 26.1 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/29 | 新北市三峽區永安街48號 | 20.4 | 645 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2016/12/20 | 新北市三峽區永安街50號 | 19.6 | 610 | 31.1 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2013/10/26 | 新北市三峽區永安街50號 | 18.9 | 588 | 31.1 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/30 | 新北市三峽區永安街48號 | 20.5 | 630 | 30.7 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 新北市三峽區永安街50號 | 17.4 | 535 | 30.8 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+13.2%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安街50號 | 2022/09/22 | 30.6 | 0.8 年 | +16.6% | ||
| 永安街50號 | 2021/12/12 | 26.2 | 1.6 年 | +13.2% | ||
| 永安街50號 | 2016/12/20 | 19.6 | 3.2 年 | +3.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 新北市三峽區永安街46號 | 19,500 | 674 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/07 | 新北市三峽區永安街46號 | 19,500 | 674 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 |