近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.7–38.5 萬/坪・2014/03～2024/01・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2024/01/1938.5萬/坪1,120 萬29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/08/3037.5萬/坪800 萬21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2022/02/1023.2萬/坪1,633 萬70.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/11/0224.4萬/坪520 萬21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/09/0527.2萬/坪580 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2020/05/2821.8萬/坪480 萬22.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2019/11/2324.4萬/坪520 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2018/09/2025.0萬/坪728 萬29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳1衛含增建
- 2017/10/2220.4萬/坪1,150 萬56.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2017/08/1221.6萬/坪1,526 萬70.5 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・2房0廳2衛含增建
- 2016/06/2022.7萬/坪500 萬22.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2016/01/1430.5萬/坪650 萬21.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/06/1819.7萬/坪420 萬21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2014/03/0320.6萬/坪600 萬29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 新北市三峽區永安街88號 | 38.5 | 1,120 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/30 | 新北市三峽區永安街86號 | 37.5 | 800 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/10 | 新北市三峽區永安街86號 | 23.2 | 1,633 | 70.5 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 新北市三峽區永安街86號 | 24.4 | 520 | 21.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/05 | 新北市三峽區永安街86號 | 27.2 | 580 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/28 | 新北市三峽區永安街88號 | 21.8 | 480 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/23 | 新北市三峽區永安街86號 | 24.4 | 520 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/20 | 新北市三峽區永安街88號 | 25.0 | 728 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/22 | 新北市三峽區永安街104號 | 20.4 | 1,150 | 56.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/08/12 | 新北市三峽區永安街86號 | 21.6 | 1,526 | 70.5 | 1/7F | 店面 | 27年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/20 | 新北市三峽區永安街88號 | 22.7 | 500 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/01/14 | 新北市三峽區永安街86號 | 30.5 | 650 | 21.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/18 | 新北市三峽區永安街86號 | 19.7 | 420 | 21.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/03 | 新北市三峽區永安街88號 | 20.6 | 600 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+46.0%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永安街88號 | 2024/01/19 | 38.5 | 5.3 年 | +53.8% | ||
| 永安街86號 | 2023/08/30 | 37.5 | 1.8 年 | +53.8% | ||
| 永安街86號 | 2021/09/05 | 27.2 | 7.2 年 | +38.1% | ||
| 永安街88號 | 2020/05/28 | 21.8 | 3.9 年 | -4% |