近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.3–44.2 萬/坪・2012/09～2025/07・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/07/0644.2萬/坪1,660 萬37.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/1841.8萬/坪1,870 萬44.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/0729.4萬/坪1,300 萬44.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/04/2938.5萬/坪1,720 萬44.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・4房1廳4衛含增建
- 2021/07/3137.1萬/坪2,500 萬67.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房4廳2衛含增建
- 2018/12/1828.0萬/坪1,180 萬42.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2018/11/0334.7萬/坪1,550 萬44.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳4衛
- 2018/03/0230.6萬/坪1,350 萬44.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2017/09/0629.7萬/坪1,330 萬44.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2017/02/2534.7萬/坪1,480 萬42.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1229.1萬/坪1,300 萬44.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2014/10/1333.2萬/坪1,465 萬44.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/05/0125.3萬/坪1,120 萬44.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2012/09/0327.5萬/坪1,230 萬44.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 新北市三重區頂崁街227號 | 44.2 | 1,660 | 37.5 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/18 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 41.8 | 1,870 | 44.7 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/07 | 新北市三重區三民街300巷15號 | 29.4 | 1,300 | 44.2 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 38.5 | 1,720 | 44.7 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 4房1廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/31 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 37.1 | 2,500 | 67.5 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 2房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/18 | 新北市三重區頂崁街227號 | 28.0 | 1,180 | 42.1 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/03 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 34.7 | 1,550 | 44.7 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2018/03/02 | 新北市三重區三民街300巷17號 | 30.6 | 1,350 | 44.2 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/06 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 29.7 | 1,330 | 44.7 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/25 | 新北市三重區三民街300巷19號 | 34.7 | 1,480 | 42.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/12 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 29.1 | 1,300 | 44.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 新北市三重區三民街300巷17號 | 33.2 | 1,465 | 44.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 新北市三重區三民街300巷17號 | 25.3 | 1,120 | 44.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 新北市三重區三民街300巷12號 | 27.5 | 1,230 | 44.7 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民街300巷12號 | 2025/05/18 | 41.8 | 8.4 年 | +43.8% | ||
| 三民街300巷12號 | 2022/04/29 | 38.5 | 3.5 年 | +11% | ||
| 三民街300巷12號 | 2018/11/03 | 34.7 | 6.2 年 | +26% | ||
| 三民街300巷17號 | 2018/03/02 | 30.6 | 3.4 年 | -7.9% |