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新北市三重區仁愛街444號

新北市三重區仁愛街444號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.2–81.3 萬/坪・2012/11～2025/05・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/05
新北市三重區仁愛街426號
42.1萬/坪
1,088 萬
25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2025/01/11
新北市三重區分子尾街43號
36.8萬/坪
860 萬
23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/30
新北市三重區仁愛街426號
48.4萬/坪
1,250 萬
25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/02/11
新北市三重區仁愛街426號
43.8萬/坪
1,130 萬
25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/28
新北市三重區仁愛街426號
38.7萬/坪
1,000 萬
25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/29
新北市三重區仁愛街444號
29.2萬/坪
815 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/20
新北市三重區仁愛街432號
40.2萬/坪
1,030 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/03
新北市三重區仁愛街438號
37.9萬/坪
1,120 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/04/16
新北市三重區仁愛街440號
35.5萬/坪
920 萬
25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/11
新北市三重區分子尾街43號
33.1萬/坪
740 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・4房1廳2衛
含增建
2020/07/14
新北市三重區仁愛街440號
30.9萬/坪
800 萬
25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/05/16
新北市三重區仁愛街436號
26.8萬/坪
825 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・5房2廳1衛
2019/12/12
新北市三重區仁愛街436號
24.4萬/坪
750 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
含增建
2018/11/09
新北市三重區仁愛街426號
27.9萬/坪
720 萬
25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2018/05/15
新北市三重區仁愛街432號
32.4萬/坪
830 萬
25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/05	新北市三重區仁愛街426號	42.1	1,088	25.8	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2025/01/11	新北市三重區分子尾街43號	36.8	860	23.4	4/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/30	新北市三重區仁愛街426號	48.4	1,250	25.8	2/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/02/11	新北市三重區仁愛街426號	43.8	1,130	25.8	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/28	新北市三重區仁愛街426號	38.7	1,000	25.8	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/29	新北市三重區仁愛街444號	29.2	815	27.9	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/20	新北市三重區仁愛街432號	40.2	1,030	25.6	5/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/03	新北市三重區仁愛街438號	37.9	1,120	29.6	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/04/16	新北市三重區仁愛街440號	35.5	920	25.9	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/11	新北市三重區分子尾街43號	33.1	740	22.4	5/5F	公寓	39年	4房1廳2衛	—	含增建
2020/07/14	新北市三重區仁愛街440號	30.9	800	25.9	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/05/16	新北市三重區仁愛街436號	26.8	825	30.8	3/5F	公寓	39年	5房2廳1衛	—
2019/12/12	新北市三重區仁愛街436號	24.4	750	30.8	5/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/11/09	新北市三重區仁愛街426號	27.9	720	25.8	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2018/05/15	新北市三重區仁愛街432號	32.4	830	25.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+14.0%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仁愛街444號	2014/08/12	25.7	2022/09/29	29.2	8.1 年	+14%
仁愛街432號	2018/05/15	32.4	2022/02/20	40.2	3.8 年	+24.1%
仁愛街440號	2020/07/14	30.9	2021/04/16	35.5	0.8 年	+15%
分子尾街43號	2015/06/19	26.8	2020/10/11	33.1	5.3 年	+23.3%
仁愛街436號	2013/12/31	24.4	2019/12/12	24.4	5.9 年	0%
分子尾街43號	2014/11/17	32.2	2015/06/19	26.8	0.6 年	-16.7%
仁愛街444號	2012/11/03	24.9	2013/06/18	24.2	0.6 年	-2.9%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/23	新北市三重區仁愛街444號	21,000	754	27.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/06/18	新北市三重區分子尾街43號	24,000	1,025	23.4	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/05/27	新北市三重區仁愛街432號	45,000	1,752	25.7	1/5F	店面	0房1廳1衛
2024/06/21	新北市三重區仁愛街444號	21,000	754	27.9	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/08/18	新北市三重區仁愛街438號	34,000	1,147	29.6	1/5F	店面	—