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新北市三重區仁義街327號

新北市三重區仁義街327號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・13 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
53.3萬/坪
-8.5%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1127 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 27.6–66.5 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 81 筆買賣

買賣成交紀錄 共 81 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2026/07/02
    新北市三重區仁義街333號
    53.3萬/坪
    2,330 萬
    39.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
    坡道平面 250萬含增建
  • 2025/04/15
    新北市三重區仁義街335號
    56.9萬/坪
    2,400 萬
    37.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）
  • 2025/04/06
    新北市三重區仁義街345號
    57.4萬/坪
    2,400 萬
    37.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
  • 2025/03/01
    新北市三重區仁義街341號
    66.0萬/坪
    1,630 萬
    20.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房2廳1衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）
  • 2024/12/22
    新北市三重區仁義街335號
    64.6萬/坪
    2,768 萬
    39.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
  • 2024/11/02
    新北市三重區仁義街339號
    57.9萬/坪
    2,600 萬
    40.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面 250萬含增建
  • 2024/10/09
    新北市三重區仁義街325號
    63.2萬/坪
    2,245 萬
    31.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
    坡道平面 250萬含增建
  • 2024/08/24
    新北市三重區仁義街323號
    63.7萬/坪
    2,624 萬
    37.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
  • 2024/08/02
    新北市三重區仁義街339號
    57.7萬/坪
    2,590 萬
    40.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
  • 2024/07/03
    新北市三重區仁義街327號
    66.5萬/坪
    1,636 萬
    20.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
  • 2024/05/26
    新北市三重區仁義街329號
    60.6萬/坪
    2,700 萬
    40.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
  • 2024/03/31
    新北市三重區仁義街325號
    60.1萬/坪
    2,148 萬
    31.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）
  • 2023/11/22
    新北市三重區仁義街343號
    59.6萬/坪
    2,140 萬
    31.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）
  • 2023/09/15
    新北市三重區仁義街343號
    37.5萬/坪
    845 萬
    15.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）
  • 2023/06/28
    新北市三重區仁義街323號
    55.0萬/坪
    2,300 萬
    37.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
    坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
顯示 15 / 81 筆

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樓
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年
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這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・22 對（近三年 4 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+25.5%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
9%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
仁義街335號2025/04/1548.912.4 年+63.8%
仁義街339號2024/08/0250.01.6 年+34.9%
仁義街327號2024/07/0352.010 年+55.1%
仁義街329號2024/05/2652.31.1 年+19%
仁義街323號2023/06/2847.45.9 年+45.6%
仁義街327號2023/01/2955.26.2 年+68.7%
仁義街339號2022/12/2937.10.7 年+23.2%
仁義街327號2022/10/1053.83.2 年+33.3%

租賃紀錄 最近 6 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2025/10/2223,6001,12720.913/15F
2024/11/2823,6001,12720.913/15F
2024/01/0123,6001,12720.913/15F
2021/08/1020,20096920.83/15F
2020/08/0320,00095520.98/15F
2016/03/1632,92176743.01/15F

各棟 13 棟

新北市三重區仁義街327號
住宅大樓・15樓・2007 完工・19 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街341號
住宅大樓・15樓・2007 完工・14 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街339號
住宅大樓・15樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街323號
住宅大樓・15樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街343號
住宅大樓・15樓・2007 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街325號
住宅大樓・15樓・2007 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街345號
住宅大樓・15樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街333號
住宅大樓・15樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街335號
住宅大樓・15樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街329號
住宅大樓・15樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街337號
住宅大樓・15樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市三重區仁義街331號
住宅大樓・15樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 1 棟
新北市三重區進安街82號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）