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新北市三重區正義北路185號

新北市三重區正義北路185號・住宅大樓・11 樓・屋齡 17 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1074 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 40.2–74.0 萬/坪・2012/12～2025/09・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2025/09/21
新北市三重區正義北路185號
74.0萬/坪
980 萬
13.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2021/01/16
新北市三重區正義北路185號
54.5萬/坪
542 萬
9.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房0廳1衛
2020/11/29
新北市三重區正義北路185號
51.0萬/坪
825 萬
13.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/05/03
新北市三重區正義北路185號
49.1萬/坪
1,260 萬
22.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/09/01
新北市三重區正義北路185號
49.5萬/坪
1,250 萬
22.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
塔式車位 130萬
2018/11/29
新北市三重區正義北路185號
48.7萬/坪
485 萬
9.9 坪・3/11F・套房・屋齡 10 年・0房1廳1衛
2018/07/17
新北市三重區正義北路185號
51.7萬/坪
685 萬
13.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2018/06/26
新北市三重區正義北路185號
56.2萬/坪
740 萬
13.2 坪・6/11F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2018/05/05
新北市三重區正義北路185號
42.0萬/坪
950 萬
22.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛
2015/06/16
新北市三重區正義北路185號
50.2萬/坪
690 萬
13.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
2015/01/23
新北市三重區正義北路185號
55.4萬/坪
730 萬
13.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房0廳1衛
2013/09/23
新北市三重區正義北路185號
46.3萬/坪
613 萬
13.2 坪・8/11F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2013/01/21
新北市三重區正義北路185號
41.4萬/坪
570 萬
13.8 坪・7/11F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2012/12/21
新北市三重區正義北路185號
40.2萬/坪
400 萬
9.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/21	新北市三重區正義北路185號	74.0	980	13.2	8/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2021/01/16	新北市三重區正義北路185號	54.5	542	9.9	4/11F	住宅大樓	12年	1房0廳1衛	—
2020/11/29	新北市三重區正義北路185號	51.0	825	13.2	10/11F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/05/03	新北市三重區正義北路185號	49.1	1,260	22.6	8/11F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/09/01	新北市三重區正義北路185號	49.5	1,250	22.6	6/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	塔式車位 130萬
2018/11/29	新北市三重區正義北路185號	48.7	485	9.9	3/11F	套房	10年	0房1廳1衛	—
2018/07/17	新北市三重區正義北路185號	51.7	685	13.2	8/11F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—
2018/06/26	新北市三重區正義北路185號	56.2	740	13.2	6/11F	套房	9年	1房1廳1衛	—
2018/05/05	新北市三重區正義北路185號	42.0	950	22.6	9/11F	住宅大樓	9年	3房1廳2衛	—
2015/06/16	新北市三重區正義北路185號	50.2	690	13.8	6/11F	住宅大樓	6年	1房1廳1衛	—
2015/01/23	新北市三重區正義北路185號	55.4	730	13.2	6/11F	住宅大樓	6年	1房0廳1衛	—
2013/09/23	新北市三重區正義北路185號	46.3	613	13.2	8/11F	套房	5年	1房1廳1衛	—
2013/01/21	新北市三重區正義北路185號	41.4	570	13.8	7/11F	套房	4年	1房1廳1衛	—
2012/12/21	新北市三重區正義北路185號	40.2	400	9.9	3/11F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+16.5%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
正義北路185號	2018/07/17	51.7	2025/09/21	74.0	7.2 年	+43.1%
正義北路185號	2012/12/21	40.2	2018/11/29	48.7	5.9 年	+21.2%
正義北路185號	2013/09/23	46.3	2018/07/17	51.7	4.8 年	+11.7%
正義北路185號	2015/01/23	55.4	2018/06/26	56.2	3.4 年	+1.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/24	新北市三重區正義北路185號	24,300	1,074	22.6	7/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	續租
2024/12/13	新北市三重區正義北路185號	24,300	1,074	22.6	7/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含租約
2013/04/19	新北市三重區正義北路185號	180,000	1,474	118.1	—	住宅大樓	—

各棟 1 棟

新北市三重區正義北路185號

住宅大樓・11樓・2009 完工・17 筆

新北市三重區正義北路185號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 3 筆