近一年中位單價
76.6萬/坪
+31.5%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 72.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.6–80.1 萬/坪・2020/01～2026/04・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆
- 2026/04/2080.1萬/坪1,610 萬20.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/10/1373.2萬/坪1,530 萬20.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2024/04/0271.8萬/坪1,660 萬20.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛塔式車位 160萬
- 2024/02/0371.5萬/坪1,250 萬15.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/02/2657.1萬/坪1,300 萬22.8 坪・1/9F・華廈・0房0廳1衛
- 2021/01/2352.6萬/坪810 萬15.4 坪・9/9F・華廈・1房2廳1衛
- 2021/01/0949.7萬/坪925 萬15.4 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛其他 160萬
- 2020/12/3050.0萬/坪930 萬15.4 坪・6/9F・華廈・1房2廳1衛其他 160萬
- 2020/12/3054.0萬/坪831 萬15.4 坪・7/9F・華廈・0房2廳1衛
- 2020/12/2353.2萬/坪1,230 萬20.1 坪・9/9F・華廈・1房1廳1衛其他 160萬
- 2020/12/1348.9萬/坪1,023 萬20.9 坪・4/9F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/2947.2萬/坪950 萬20.1 坪・2/9F・華廈・2房1廳1衛
- 2020/11/2852.9萬/坪815 萬15.4 坪・5/9F・華廈・1房2廳1衛
- 2020/11/1449.8萬/坪1,200 萬20.9 坪・9/9F・華廈・2房1廳1衛其他 160萬
- 2020/11/1451.9萬/坪1,245 萬20.9 坪・7/9F・華廈・2房1廳1衛其他 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 80.1 | 1,610 | 20.1 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/13 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 73.2 | 1,530 | 20.9 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/02 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 71.8 | 1,660 | 20.9 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 160萬 | |
| 2024/02/03 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 71.5 | 1,250 | 15.4 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/02/26 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 57.1 | 1,300 | 22.8 | 1/9F | 華廈 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/23 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 52.6 | 810 | 15.4 | 9/9F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/09 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 49.7 | 925 | 15.4 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 160萬 | |
| 2020/12/30 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 50.0 | 930 | 15.4 | 6/9F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 160萬 | |
| 2020/12/30 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 54.0 | 831 | 15.4 | 7/9F | 華廈 | — | 0房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/23 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 53.2 | 1,230 | 20.1 | 9/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 160萬 | |
| 2020/12/13 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 48.9 | 1,023 | 20.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/29 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 47.2 | 950 | 20.1 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/28 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 52.9 | 815 | 15.4 | 5/9F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/14 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 49.8 | 1,200 | 20.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 160萬 | |
| 2020/11/14 | 新北市三重區雙園街1巷11號 | 51.9 | 1,245 | 20.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 160萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+47.9%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙園街1巷11號 | 2026/04/20 | 80.1 | 5.5 年 | +53.5% | ||
| 雙園街1巷11號 | 2025/10/13 | 73.2 | 4.9 年 | +51.5% | ||
| 雙園街1巷11號 | 2024/04/02 | 71.8 | 3.4 年 | +44.2% | ||
| 雙園街1巷11號 | 2024/02/03 | 57.6 | 3.1 年 | +15.9% |