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新北市三重區自由街35巷10弄7號

新北市三重區自由街35巷10弄7號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

-22.1%

近三年中位 44.4 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.3–58.6 萬/坪・2013/03～2025/08・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2025/08/30
新北市三重區自由街35巷10弄9號
45.6萬/坪
1,510 萬
33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/28
新北市三重區自由街35巷10弄7號
58.6萬/坪
1,330 萬
22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2024/01/18
新北市三重區自由街35巷10弄7號
30.8萬/坪
700 萬
22.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2023/11/11
新北市三重區自由街35巷10弄13號
43.1萬/坪
1,580 萬
36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/22
新北市三重區自由街35巷10弄13號
45.5萬/坪
1,666 萬
36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/01/15
新北市三重區自由街35巷14號
37.9萬/坪
1,300 萬
34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/21
新北市三重區自由街35巷10弄9號
49.9萬/坪
1,650 萬
33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・5房3廳2衛
含增建
2022/03/01
新北市三重區自由街35巷10弄7號
38.6萬/坪
1,350 萬
34.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2021/10/15
新北市三重區自由街35巷10弄7號
43.6萬/坪
990 萬
22.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/29
新北市三重區自由街35巷10弄7號
29.6萬/坪
1,033 萬
34.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2021/03/16
新北市三重區自由街35巷14號
38.3萬/坪
1,300 萬
33.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/01
新北市三重區自由街35巷10弄7號
35.6萬/坪
808 萬
22.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2020/06/18
新北市三重區自由街35巷14號
36.7萬/坪
1,245 萬
33.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/09/24
新北市三重區自由街35巷10弄7號
33.7萬/坪
765 萬
22.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/18
新北市三重區自由街35巷10弄1號
35.6萬/坪
1,300 萬
36.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	新北市三重區自由街35巷10弄9號	45.6	1,510	33.1	3/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/28	新北市三重區自由街35巷10弄7號	58.6	1,330	22.7	7/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2024/01/18	新北市三重區自由街35巷10弄7號	30.8	700	22.7	2/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—
2023/11/11	新北市三重區自由街35巷10弄13號	43.1	1,580	36.6	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/22	新北市三重區自由街35巷10弄13號	45.5	1,666	36.6	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/01/15	新北市三重區自由街35巷14號	37.9	1,300	34.3	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/21	新北市三重區自由街35巷10弄9號	49.9	1,650	33.1	7/7F	華廈	29年	5房3廳2衛	—	含增建
2022/03/01	新北市三重區自由街35巷10弄7號	38.6	1,350	34.9	1/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/10/15	新北市三重區自由街35巷10弄7號	43.6	990	22.7	3/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/29	新北市三重區自由街35巷10弄7號	29.6	1,033	34.9	1/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/03/16	新北市三重區自由街35巷14號	38.3	1,300	33.9	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/01	新北市三重區自由街35巷10弄7號	35.6	808	22.7	3/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/18	新北市三重區自由街35巷14號	36.7	1,245	33.9	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/09/24	新北市三重區自由街35巷10弄7號	33.7	765	22.7	3/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/18	新北市三重區自由街35巷10弄1號	35.6	1,300	36.5	6/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+7.3%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 -7.9%

賠售比例

14%

兩年內轉手

71%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由街35巷10弄13號	2023/03/22	45.5	2023/11/11	43.1	0.6 年	-5.2%
自由街35巷14號	2016/03/14	23.3	2023/01/15	37.9	6.8 年	+62.5%
自由街35巷10弄7號	2020/08/01	35.6	2021/10/15	43.6	1.2 年	+22.5%
自由街35巷14號	2020/06/18	36.7	2021/03/16	38.3	0.7 年	+4.4%
自由街35巷10弄7號	2019/09/24	33.7	2020/08/01	35.6	0.9 年	+5.6%
自由街35巷10弄1號	2017/06/08	33.2	2019/06/18	35.6	2 年	+7.3%
自由街35巷10弄9號	2014/01/09	27.8	2015/01/13	33.2	1 年	+19.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/04/24	新北市三重區自由街35巷10弄15號	25,000	879	28.4	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/07/13	新北市三重區自由街35巷12號	21,000	704	29.8	—	辦公商業大樓	0房1廳1衛