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新北市三重區集賢路101-1號

新北市三重區集賢路101-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.9–83.7 萬/坪・2012/11～2024/06・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

2024/06/01
新北市三重區集賢路107號
63.3萬/坪
2,668 萬
38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2024/03/22
新北市三重區集賢路101-5號
54.3萬/坪
2,700 萬
49.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2023/08/01
新北市三重區集賢路101號
83.7萬/坪
4,738 萬
56.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年
含增建
2023/06/06
新北市三重區三賢街17號
58.6萬/坪
3,090 萬
48.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/02/19
新北市三重區集賢路107號
56.8萬/坪
2,410 萬
38.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/11/22
新北市三重區集賢路101-2號
49.8萬/坪
2,050 萬
36.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/20
新北市三重區集賢路101-1號
56.1萬/坪
2,036 萬
36.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2022/07/03
新北市三重區集賢路101-1號
55.3萬/坪
2,220 萬
36.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2022/02/13
新北市三重區集賢路101-7號
50.8萬/坪
2,800 萬
50.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/12/03
新北市三重區集賢路103號
51.0萬/坪
2,130 萬
38.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2021/10/08
新北市三重區集賢路101-2號
47.9萬/坪
1,980 萬
36.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/08/28
新北市三重區集賢路101-1號
46.8萬/坪
1,700 萬
36.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2021/03/10
新北市三重區集賢路109號
42.1萬/坪
1,938 萬
40.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/12
新北市三重區集賢路103號
41.7萬/坪
1,808 萬
38.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/12/30
新北市三重區集賢路101-1號
42.1萬/坪
1,780 萬
36.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	新北市三重區集賢路107號	63.3	2,668	38.5	5/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2024/03/22	新北市三重區集賢路101-5號	54.3	2,700	49.7	4/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/08/01	新北市三重區集賢路101號	83.7	4,738	56.6	1/14F	住宅大樓	14年	—	—	含增建
2023/06/06	新北市三重區三賢街17號	58.6	3,090	48.5	1/14F	住宅大樓	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2023/02/19	新北市三重區集賢路107號	56.8	2,410	38.5	12/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/11/22	新北市三重區集賢路101-2號	49.8	2,050	36.1	10/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/11/20	新北市三重區集賢路101-1號	56.1	2,036	36.3	9/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2022/07/03	新北市三重區集賢路101-1號	55.3	2,220	36.3	10/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/02/13	新北市三重區集賢路101-7號	50.8	2,800	50.2	7/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/12/03	新北市三重區集賢路103號	51.0	2,130	38.6	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2021/10/08	新北市三重區集賢路101-2號	47.9	1,980	36.1	6/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/08/28	新北市三重區集賢路101-1號	46.8	1,700	36.3	12/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2021/03/10	新北市三重區集賢路109號	42.1	1,938	40.1	4/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/03/12	新北市三重區集賢路103號	41.7	1,808	38.6	5/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/12/30	新北市三重區集賢路101-1號	42.1	1,780	36.3	11/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+0.5%

中位年化報酬

+0.1%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
集賢路103號	2015/08/07	38.9	2020/03/12	41.7	4.6 年	+7.1%
集賢路101-5號	2012/11/19	37.2	2019/11/30	42.1	7 年	+13.2%
集賢路109號	2015/08/13	34.7	2018/01/13	37.9	2.4 年	+9.1%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/09/26	新北市三重區集賢路101號	70,000	1,236	56.6	1/14F	住宅大樓	—
2020/09/24	新北市三重區集賢路103號	55,000	1,121	49.1	1/13F	店面	—
2017/10/01	新北市三重區集賢路103號	55,000	1,121	49.1	1/14F	店面	—