近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.6–68.2 萬/坪・2013/02～2022/06・歷年共 62 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 62 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 62 筆
- 2022/06/2461.1萬/坪5,300 萬78.6 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2021/09/1056.8萬/坪5,850 萬94.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2021/09/0261.6萬/坪5,458 萬78.8 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2021/03/1356.0萬/坪4,900 萬78.6 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2021/02/2452.9萬/坪4,658 萬78.6 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2021/02/0549.4萬/坪4,380 萬78.6 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/04/2353.2萬/坪4,700 萬78.9 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2019/12/0646.6萬/坪4,600 萬93.4 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2018/06/1257.2萬/坪5,000 萬78.6 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2015/06/0467.2萬/坪6,830 萬94.3 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2013/12/1963.5萬/坪5,325 萬78.5 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 340萬
- 2013/12/0567.9萬/坪5,420 萬74.2 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2013/12/0568.1萬/坪6,380 萬88.1 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 380萬
- 2013/10/3164.7萬/坪5,483 萬78.5 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2013/10/3163.7萬/坪5,380 萬78.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 360萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/24 | 新北市三重區集賢路26號 | 61.1 | 5,300 | 78.6 | 9/21F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/09/10 | 新北市三重區集賢路20號 | 56.8 | 5,850 | 94.2 | 10/21F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/09/02 | 新北市三重區集賢路26號 | 61.6 | 5,458 | 78.8 | 20/21F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2021/03/13 | 新北市三重區集賢路26號 | 56.0 | 4,900 | 78.6 | 9/21F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2021/02/24 | 新北市三重區集賢路22號 | 52.9 | 4,658 | 78.6 | 6/21F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2021/02/05 | 新北市三重區集賢路22號 | 49.4 | 4,380 | 78.6 | 4/21F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/04/23 | 新北市三重區集賢路22號 | 53.2 | 4,700 | 78.9 | 8/21F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/12/06 | 新北市三重區集賢路20號 | 46.6 | 4,600 | 93.4 | 8/21F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/06/12 | 新北市三重區集賢路26號 | 57.2 | 5,000 | 78.6 | 4/21F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2015/06/04 | 新北市三重區集賢路28號 | 67.2 | 6,830 | 94.3 | 18/21F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2013/12/19 | 新北市三重區集賢路26號 | 63.5 | 5,325 | 78.5 | 18/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2013/12/05 | 新北市三重區集賢路26號 | 67.9 | 5,420 | 74.2 | 21/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2013/12/05 | 新北市三重區集賢路28號 | 68.1 | 6,380 | 88.1 | 21/21F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2013/10/31 | 新北市三重區集賢路22號 | 64.7 | 5,483 | 78.5 | 19/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2013/10/31 | 新北市三重區集賢路22號 | 63.7 | 5,380 | 78.9 | 17/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 360萬 |
顯示 15 / 62 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 集賢路26號 | 2022/06/24 | 61.1 | 1.3 年 | +23.7% | ||
| 集賢路20號 | 2021/09/10 | 56.8 | 8 年 | +18.4% | ||
| 集賢路26號 | 2021/09/02 | 61.6 | 8 年 | -6.7% | ||
| 集賢路26號 | 2021/03/13 | 49.4 | 8.1 年 | -5.1% | ||
| 集賢路22號 | 2021/02/24 | 47.2 | 7.9 年 | -10% | ||
| 集賢路22號 | 2021/02/05 | 44.6 | 7.7 年 | -12.1% | ||
| 集賢路22號 | 2020/04/23 | 47.2 | 7.2 年 | -8.5% | ||
| 集賢路26號 | 2018/06/12 | 50.9 | 5 年 | +0.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/20 | 新北市三重區集賢路28號 | 60,000 | 526 | 94.2 | 4/21F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/10/31 | 新北市三重區集賢路22號 | 72,000 | 813 | 78.6 | 4/21F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/30 | 新北市三重區集賢路26號 | 70,000 | 790 | 78.8 | 20/21F | 住宅大樓 |