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新北市預售屋 › 中和區

擎天峰和

員山路266巷旁・建商 騰泰建設股份有限公司・262・商業區・鋼骨鋼筋混凝土構造・備查 2022/01/20・建照 110中建字第00530號
預售中位單價
58.2萬/坪
全期・120 筆・全期 58.2（120 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.6%
中和區 近一年中古中位 54.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
262 戶
一眼看懂

擎天峰和已有 122 筆預售成交申報，每坪中位 58.2 萬（全期 120 筆），總價多在 2,421～3,022 萬（含車位）。最近一筆 2026/04/24，3/29F、53.0 坪、3,525 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/04/243,525萬3/29F・53.0 坪・含車位62.8 萬/坪
  • 2024/07/154,232萬28/29F・60.8 坪・3 房・含車位65.5 萬/坪
  • 2024/06/234,200萬27/29F・60.8 坪・3 房・含車位65.0 萬/坪
  • 2024/05/122,938萬28/29F・40.2 坪・3 房・含車位67.4 萬/坪
  • 2024/04/212,848萬24/29F・40.1 坪・3 房・含車位65.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,758萬
    約 30 坪・每坪 55.9 萬
    16 筆・約一半含車位
  • 3 房最常見
    2,645萬
    約 40 坪・每坪 58.9 萬
    87 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    3,478萬
    約 55 坪・每坪 56.1 萬
    13 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,790～2,850萬
每坪約 65.8 萬 × 40 坪 ＋ 車位 190 萬
58.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交67.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/05・28 樓・40.23 坪・每坪 67.4 萬
  • 2024/04・24 樓・40.15 坪・每坪 65.8 萬
  • 2024/04・27 樓・39.62 坪・每坪 66.3 萬
  • 2024/04・27 樓・40.15 坪・每坪 66.5 萬
  • 2024/03・26 樓・40.15 坪・每坪 66.7 萬
  • 2024/03・23 樓・39.71 坪・每坪 64.7 萬
  • 2024/03・28 樓・39.62 坪・每坪 65.6 萬
  • 2024/02・25 樓・40.15 坪・每坪 65.7 萬
  • 2024/01・20 樓・40.25 坪・每坪 58.1 萬
  • 2023/12・23 樓・40.22 坪・每坪 62.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案58.2萬/坪全期 120 筆
  • 附近新建案78.5萬/坪參考單價，87 個近兩年有成交的建案加權
  • 中和區預售79.1萬/坪近 24 個月 1,988 筆、28 個建案
  • 中和區新成屋70.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中和區中古54.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：和御 78.5 萬・0.7 km、大同新紀元 77.2 萬・1.0 km、漢寶捷運學府No.5 75.7 萬・1.0 km、左岸明珠B區 88.1 萬・1.6 km、綻賞 79.1 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「擎天峰和」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 87 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
78.5萬/坪
附近新案中間一半：76.6～84.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
58.2 萬/坪
與附近新案相差 −26%（全期 120 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
和御0.7 km78.53221%
大同新紀元1.0 km77.221415%
漢寶捷運學府No.51.0 km75.73413%
左岸明珠B區1.6 km88.1917%
綻賞1.0 km79.174%
和雅琚1.8 km76.5234%
偉鉅中山□匯1.8 km77.4183%
寶亞世界公□2.2 km84.0803%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市中和區
建商
騰泰建設股份有限公司
坐落
員山路266巷旁
規模
262 戶
用途
B2:店鋪、G2:辦公室、H2:集合住宅
構造
鋼骨鋼筋混凝土構造
使用分區
商業區
基地
民樂段 871-1、民樂段 872、民樂段 873 等 36 筆，共約 14.5 坪
建照
110中建字第00530號（2021/11/05 核發）
銷售期間
代銷 2022/12/01～2023/11/30
備查
2022/01/20
預售成交
2022/03/11～2026/04/24，實價登錄 120 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中和區的預售屋大概多少錢

新北市中和區近 24 個月有 28 個建案、1,988 筆預售成交，近 6 個月中位 84.8 萬/坪（499 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

擎天峰和116 筆
56.1～61.6 中位 58.2
中和區預售（近 24 個月）1,988 筆
75.0～83.7 中位 79.1
中和區新成屋（屋齡 5 年內）482 筆
58.1～77.2 中位 70.6
中和區中古（近一年）2,050 筆
44.0～65.1 中位 54.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中和區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房35718.11,54983.0
2 房73723.01,96879.9
3 房81436.03,21476.4
4 房以上3950.64,01574.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市中和區 2024/11/22～2026/09/30，1,988 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中和區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/19，482 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中和區所有屋齡，近一年 2,050 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「擎天峰和」申報的預售成交，2022/03/11～2026/04/24。

已申報
122筆
總戶數 262 戶
單價（萬/坪）
56.1～61.6
中位 58.2・住宅 116 筆
總價（萬）
2,421～3,022
中位 2,627，含車位
車位
190 萬
分開標價的 109 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1630.41,75855.9
3 房8740.22,64558.9
4 房以上1355.33,47856.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓654.9—
6～10 樓2155.4+1%
11～15 樓2557.0+4%
16～20 樓1058.1+6%
21 以上 樓5461.7+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「擎天峰和」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/04/24員山路266巷旁
    62.8萬/坪
    3,525 萬・53.0 坪・3/29F・住宅大樓・坡道平面 200 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/07/15員山路266巷旁
    65.5萬/坪
    4,232 萬・60.8 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/06/23員山路266巷旁
    65.0萬/坪
    4,200 萬・60.8 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/05/12員山路266巷旁
    67.4萬/坪
    2,938 萬・40.2 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/04/21員山路266巷旁
    65.8萬/坪
    2,848 萬・40.1 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/04/13員山路266巷旁
    66.3萬/坪
    2,838 萬・39.6 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/04/04員山路266巷旁
    66.5萬/坪
    2,880 萬・40.1 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/03/31員山路266巷旁
    66.7萬/坪
    2,868 萬・40.1 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/03/30員山路266巷旁
    64.7萬/坪
    2,780 萬・39.7 坪・23/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/03/21員山路266巷旁
    65.6萬/坪
    2,600 萬・39.6 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/03/13員山路266巷旁
    65.0萬/坪
    4,490 萬・62.4 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/03/09員山路266巷旁
    64.1萬/坪
    4,390 萬・62.4 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/02/24員山路266巷旁
    65.7萬/坪
    2,868 萬・40.1 坪・25/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2024/01/16員山路 266巷旁
    58.1萬/坪
    2,515 萬・40.3 坪・20/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮登記坪數不計價
  • 2023/12/03員山路266巷旁
    62.1萬/坪
    2,688 萬・40.2 坪・23/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/11/25員山路266巷旁
    62.7萬/坪
    2,676 萬・39.6 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/11/25員山路266巷旁
    61.7萬/坪
    2,668 萬・39.6 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/11/24員山路266巷旁
    61.6萬/坪
    2,608 萬・39.7 坪・22/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/11/21員山路266巷旁
    61.4萬/坪
    2,645 萬・40.2 坪・20/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/11/08員山路266巷旁
    61.9萬/坪
    2,740 萬・40.3 坪・23/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/11/02員山路266巷旁
    61.4萬/坪
    4,280 萬・62.4 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/10/31員山路266巷旁
    63.2萬/坪
    2,728 萬・40.2 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/10/29員山路266巷旁
    61.6萬/坪
    2,668 萬・40.3 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/10/29員山路266巷旁
    60.7萬/坪
    3,960 萬・62.4 坪・25/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/10/21員山路266巷旁
    61.7萬/坪
    4,115 萬・60.8 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/10/15員山路266巷旁
    62.3萬/坪
    2,730 萬・40.2 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/10/04員山路266巷旁
    61.4萬/坪
    3,996 萬・60.8 坪・25/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/09/12員山路266巷旁
    61.4萬/坪
    2,713 萬・40.2 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/09/05員山路266巷旁
    66.0萬/坪
    4,944 萬・67.0 坪・29/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 520 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/09/05員山路266巷旁
    67.6萬/坪
    5,456 萬・77.1 坪・29/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/08/28員山路266巷旁
    63.0萬/坪
    4,605 萬・65.1 坪・27/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 505 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/07/26員山路266巷旁
    63.0萬/坪
    2,900 萬・40.2 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/07/24員山路266巷旁
    64.6萬/坪
    2,960 萬・40.1 坪・28/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 365 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/06/30員山路266巷旁
    62.2萬/坪
    4,273 萬・65.1 坪・25/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/06/29員山路266巷旁
    62.5萬/坪
    2,720 萬・40.2 坪・25/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/06/15員山路266巷旁
    55.8萬/坪
    1,866 萬・30.4 坪・11/29F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/06/11員山路266巷旁
    61.7萬/坪
    2,688 萬・40.2 坪・22/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/06/10員山路266巷旁
    61.7萬/坪
    2,668 萬・40.3 坪・22/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2023/03/17員山路266巷旁
    61.4萬/坪
    2,645 萬・40.2 坪・20/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價原申報書序號 B1FH11203200002
  • 2023/03/08員山路266巷旁
    55.8萬/坪
    1,866 萬・30.4 坪・11/29F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
    備註：雨遮面積登記不計價原申報書序號B1FH11203200001
  • 2022/09/15員山路２６６巷旁
    57.1萬/坪
    2,495 萬・40.2 坪・10/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/08/31員山路２６６巷旁
    58.9萬/坪
    3,700 萬・59.9 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/08/25員山路２６６巷旁
    58.3萬/坪
    2,477 萬・39.7 坪・19/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 162 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/08/22員山路２６６巷旁
    58.8萬/坪
    2,800 萬・43.9 坪・4/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/07/23員山路２６６巷旁
    59.0萬/坪
    2,516 萬・39.7 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/07/21員山路２６６巷旁
    59.1萬/坪
    2,520 萬・39.7 坪・23/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/07/14員山路２６６巷旁
    60.5萬/坪
    3,970 萬・59.9 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/07/10員山路２６６巷旁
    57.6萬/坪
    2,492 萬・40.3 坪・12/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/07/06員山路２６６巷旁
    55.0萬/坪
    3,240 萬・55.3 坪・5/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/07/02員山路２６６巷旁
    58.1萬/坪
    2,488 萬・40.2 坪・14/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/29員山路２６６巷旁
    58.3萬/坪
    2,505 萬・40.2 坪・15/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/24員山路２６６巷旁
    57.2萬/坪
    2,476 萬・40.3 坪・11/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/23員山路２６６巷旁
    55.5萬/坪
    3,554 萬・55.3 坪・6/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 485 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/22員山路２６６巷旁
    54.3萬/坪
    2,870 萬・49.6 坪・5/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/21員山路２６６巷旁
    59.7萬/坪
    2,534 萬・39.7 坪・22/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/15員山路２６６巷旁
    56.9萬/坪
    2,478 萬・40.2 坪・9/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/06/05員山路２６６巷旁
    58.0萬/坪
    2,476 萬・39.7 坪・19/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/05/08員山路２６６巷旁
    58.0萬/坪
    2,476 萬・39.7 坪・16/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/05/07員山路２６６巷旁
    55.2萬/坪
    2,353 萬・39.7 坪・5/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/05/05員山路２６６巷旁
    61.3萬/坪
    2,551 萬・38.7 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/05/04員山路２６６巷旁
    55.4萬/坪
    3,416 萬・55.4 坪・3/29F・住宅大樓・坡道平面 350 萬
  • 2022/05/04員山路２６６巷旁
    51.4萬/坪
    1,870 萬・33.0 坪・3/29F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/05/02員山路２６６巷旁
    58.9萬/坪
    2,543 萬・40.2 坪・19/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/30員山路２６６巷旁
    54.6萬/坪
    2,854 萬・49.6 坪・6/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/28員山路２６６巷旁
    57.2萬/坪
    2,433 萬・39.7 坪・14/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/23員山路２６６巷旁
    57.2萬/坪
    3,478 萬・55.3 坪・14/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 315 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/21員山路２６６巷旁
    54.9萬/坪
    3,208 萬・55.3 坪・7/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/19員山路２６６巷旁
    57.4萬/坪
    2,456 萬・39.7 坪・15/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/16員山路２６６巷旁
    57.9萬/坪
    2,547 萬・40.3 坪・16/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/15員山路２６６巷旁
    57.0萬/坪
    2,423 萬・39.7 坪・15/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/15員山路２６６巷旁
    59.2萬/坪
    1,765 萬・29.8 坪・23/29F・住宅大樓・2房2廳2衛
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/13員山路２６６巷旁
    57.8萬/坪
    2,501 萬・40.2 坪・14/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/09員山路２６６巷旁
    57.3萬/坪
    1,887 萬・30.4 坪・14/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/09員山路２６６巷旁
    58.9萬/坪
    2,513 萬・39.7 坪・21/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/09員山路２６６巷旁
    57.0萬/坪
    2,425 萬・39.7 坪・12/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/09員山路２６６巷旁
    59.8萬/坪
    2,555 萬・39.6 坪・24/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/08員山路２６６巷旁
    56.0萬/坪
    2,415 萬・40.3 坪・6/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/06員山路２６６巷旁
    57.3萬/坪
    2,478 萬・40.2 坪・11/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/05員山路２６６巷旁
    56.8萬/坪
    2,415 萬・39.7 坪・14/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/02員山路２６６巷旁
    55.8萬/坪
    2,391 萬・39.7 坪・7/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/04/01員山路２６６巷旁
    55.4萬/坪
    2,373 萬・39.7 坪・7/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/31員山路２６６巷旁
    50.3萬/坪
    1,476 萬・25.5 坪・3/29F・住宅大樓・坡道平面 195 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/31員山路２６６巷旁
    55.5萬/坪
    3,309 萬・55.3 坪・10/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/30員山路２６６巷旁
    54.2萬/坪
    2,324 萬・39.7 坪・6/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/30員山路２６６巷旁
    58.9萬/坪
    4,078 萬・65.1 坪・24/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/29員山路２６６巷旁
    55.7萬/坪
    3,460 萬・55.3 坪・11/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/28員山路２６６巷旁
    60.6萬/坪
    4,474 萬・65.1 坪・26/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 525 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/27員山路２６６巷旁
    56.3萬/坪
    2,408 萬・39.7 坪・11/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/27員山路２６６巷旁
    59.9萬/坪
    3,842 萬・60.8 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/27員山路266巷旁
    55.6萬/坪
    1,890 萬・30.4 坪・10/29F・公寓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/03/26員山路２６６巷旁
    60.7萬/坪
    4,117 萬・59.9 坪・27/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 485 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/25員山路２６６巷旁
    55.3萬/坪
    2,340 萬・39.7 坪・9/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/25員山路２６６巷旁
    56.1萬/坪
    3,300 萬・55.3 坪・12/29F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/24員山路２６６巷旁
    59.2萬/坪
    1,945 萬・30.4 坪・22/29F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 145 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/23員山路２６６巷旁
    58.2萬/坪
    4,169 萬・62.4 坪・26/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 540 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/23員山路２６６巷旁
    56.7萬/坪
    2,455 萬・40.2 坪・12/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/22員山路２６６巷旁
    55.6萬/坪
    1,657 萬・29.8 坪・7/29F・住宅大樓・2房2廳2衛
    備註：雨遮面積登記不計價
  • 2022/03/22員山路２６６巷旁
    54.8萬/坪
    2,336 萬・39.7 坪・5/29F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
    備註：雨遮面積登記不計價

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
民樂段 871-1—63（115）—
民樂段 872—63（115）—
民樂段 873—63（115）—
民樂段 874—63（115）—
民樂段 875—63（115）—
民樂段 876—66（115）—
民樂段 877—65（115）—
民樂段 879—65（115）—
民樂段 880—65（115）—
民樂段 881—63（115）—
民樂段 882—63（115）—
民樂段 885—82（115）—
民樂段 886—75（115）—
民樂段 887—75（115）—
民樂段 888—83（115）—
民樂段 889—83（115）—
民樂段 890—64（115）—
民樂段 891—64（115）—
民樂段 892—83（115）—
民樂段 893—83（115）—
民樂段 894—80（115）—
民樂段 895—83（115）—
民樂段 896—83（115）—
民樂段 897—83（115）—
民樂段 898—83（115）—
民樂段 899—83（115）—
民樂段 900—83（115）—
民樂段 901—83（115）—
民樂段 90214.566（115）241
民樂段 903—74（115）—
民樂段 904—63（115）—
民樂段 905—63（115）—
民樂段 906—63（115）—
民樂段 907—63（115）129
民樂段 908—63（115）—
民樂段 909—63（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
欽禾154 m60.9139
中山高尚300 m50.314
楓韻元山居336 m61.359
兆璞之森396 m—0
遠雄擎光474 m47.741
META PARK567 m—0
METRO PARK567 m—0
民有琚697 m63.414
東瑩玥光 涵玥區724 m—0
東瑩玥光 涵光區724 m—0

中和區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
大同新紀元138477.8904
寶亞世界公□34486.783
豐森大境44673.0215
左岸明珠B區78990.991
和御32979.6161
偉鉅中山□匯7579.918
昇陽國旭19390.280
偉鉅雙捷韻4073.411
漢寶捷運學府No.524572.243
和雅琚11581.036
將捷MRT9582.915
左岸明珠A區12781.44

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騰泰建設股份有限公司在預售屋備查資料（約 2021 年起）裡只有這個建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。