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新北市中和區大智街119號

新北市中和區大智街119號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・6 棟

近一年中位單價

31.8萬/坪

-41.1%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.1–70.2 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2026/06/15
新北市中和區大智街117號
31.8萬/坪
1,100 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/03/01
新北市中和區大智街121號
70.2萬/坪
2,430 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/02/03
新北市中和區大智街123號
44.8萬/坪
1,460 萬
32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/05/30
新北市中和區大智街119號
40.7萬/坪
1,410 萬
34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/07
新北市中和區大智街121號
31.8萬/坪
1,100 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/08/29
新北市中和區大智街125號
32.8萬/坪
1,040 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/17
新北市中和區大智街125號
37.8萬/坪
1,200 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/05/27
新北市中和區大智街119號
33.2萬/坪
1,148 萬
34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2016/12/06
新北市中和區大智街125號
31.5萬/坪
1,000 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・6房4廳3衛
含增建
2015/08/14
新北市中和區大智街119號
34.7萬/坪
1,200 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/02/07
新北市中和區大智街119號
29.7萬/坪
1,030 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2012/08/14
新北市中和區大智街117號
29.5萬/坪
1,020 萬
34.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2012/07/30
新北市中和區大智街115號
25.1萬/坪
870 萬
34.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/15	新北市中和區大智街117號	31.8	1,100	34.6	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/03/01	新北市中和區大智街121號	70.2	2,430	34.6	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2024/02/03	新北市中和區大智街123號	44.8	1,460	32.6	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/05/30	新北市中和區大智街119號	40.7	1,410	34.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/07	新北市中和區大智街121號	31.8	1,100	34.6	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/08/29	新北市中和區大智街125號	32.8	1,040	31.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/17	新北市中和區大智街125號	37.8	1,200	31.7	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/05/27	新北市中和區大智街119號	33.2	1,148	34.6	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/12/06	新北市中和區大智街125號	31.5	1,000	31.7	5/5F	公寓	32年	6房4廳3衛	—	含增建
2015/08/14	新北市中和區大智街119號	34.7	1,200	34.6	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/02/07	新北市中和區大智街119號	29.7	1,030	34.6	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2012/08/14	新北市中和區大智街117號	29.5	1,020	34.6	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2012/07/30	新北市中和區大智街115號	25.1	870	34.6	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+10.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大智街119號	2019/05/27	33.2	2021/05/30	40.7	2 年	+22.8%
大智街125號	2016/12/06	31.5	2019/06/17	37.8	2.5 年	+20%
大智街119號	2014/02/07	29.7	2015/08/14	34.7	1.5 年	+16.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2016/07/24	新北市中和區大智街119號	19,500	562	34.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/09/14	新北市中和區大智街119號	20,000	579	34.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2014/09/04	新北市中和區大智街119號	19,500	562	34.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛