近一年中位單價
37.5萬/坪
-31.6%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–38.3 萬/坪・2012/12～2025/10・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/10/2138.3萬/坪3,680 萬90.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2025/10/2136.8萬/坪2,670 萬66.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2025/07/1436.9萬/坪3,880 萬93.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年坡道機械 450萬
- 2025/06/0536.9萬/坪3,580 萬93.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年坡道平面 150萬
- 2025/03/2536.8萬/坪2,330 萬63.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年
- 2025/01/2236.5萬/坪3,850 萬93.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年坡道平面 450萬
- 2024/07/3036.2萬/坪3,260 萬90.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年
- 2023/11/1734.9萬/坪2,320 萬66.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年
- 2021/08/1832.8萬/坪3,500 萬93.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年坡道機械（未分開計價，估 450萬）
- 2020/08/1030.2萬/坪2,720 萬90.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
- 2016/11/0432.7萬/坪3,546 萬93.1 坪・7/10F・廠辦・屋齡 18 年坡道平面 500萬
- 2016/06/0630.0萬/坪1,900 萬63.4 坪・6/10F・廠辦・屋齡 18 年
- 2014/06/2617.6萬/坪2,100 萬93.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2014/05/2631.1萬/坪5,320 萬156.5 坪・3/10F・廠辦・屋齡 15 年・0房0廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2012/12/3125.3萬/坪2,280 萬90.1 坪・8/10F・廠辦・屋齡 14 年・4房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 新北市中和區橋和路90號 | 38.3 | 3,680 | 90.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/10/21 | 新北市中和區橋和路90號 | 36.8 | 2,670 | 66.4 | 4/10F | 華廈 | 27年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/07/14 | 新北市中和區橋和路88號 | 36.9 | 3,880 | 93.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | — | 坡道機械 450萬 | |
| 2025/06/05 | 新北市中和區橋和路88號 | 36.9 | 3,580 | 93.1 | 5/10F | 華廈 | 27年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/25 | 新北市中和區橋和路88號 | 36.8 | 2,330 | 63.4 | 4/10F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2025/01/22 | 新北市中和區橋和路88號 | 36.5 | 3,850 | 93.1 | 7/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/07/30 | 新北市中和區橋和路90號 | 36.2 | 3,260 | 90.1 | 8/10F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2023/11/17 | 新北市中和區橋和路90號 | 34.9 | 2,320 | 66.4 | 8/10F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2021/08/18 | 新北市中和區橋和路88號 | 32.8 | 3,500 | 93.1 | 6/10F | 華廈 | 23年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 450萬） | |
| 2020/08/10 | 新北市中和區橋和路90號 | 30.2 | 2,720 | 90.1 | 8/10F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2016/11/04 | 新北市中和區橋和路88號 | 32.7 | 3,546 | 93.1 | 7/10F | 廠辦 | 18年 | — | 坡道平面 500萬 | |
| 2016/06/06 | 新北市中和區橋和路88號 | 30.0 | 1,900 | 63.4 | 6/10F | 廠辦 | 18年 | — | — | |
| 2014/06/26 | 新北市中和區橋和路88號 | 17.6 | 2,100 | 93.1 | 7/10F | 華廈 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2014/05/26 | 新北市中和區橋和路90號 | 31.1 | 5,320 | 156.5 | 3/10F | 廠辦 | 15年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2012/12/31 | 新北市中和區橋和路90號 | 25.3 | 2,280 | 90.1 | 8/10F | 廠辦 | 14年 | 4房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+19.6%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橋和路88號 | 2025/01/22 | 36.5 | 8.2 年 | +11.6% | ||
| 橋和路90號 | 2024/07/30 | 36.2 | 4 年 | +19.9% | ||
| 橋和路90號 | 2020/08/10 | 30.2 | 7.6 年 | +19.3% | ||
| 橋和路88號 | 2016/11/04 | 32.7 | 2.4 年 | +75.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 新北市中和區橋和路88號 | 200,000 | 1,507 | 132.7 | 1/10F | 廠辦 | ||
| 2025/04/25 | 新北市中和區橋和路90號 | 80,000 | 889 | 90.1 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/06/09 | 新北市中和區橋和路88號 | 48,000 | 655 | 63.4 | 5/10F | 廠辦 | ||
| 2022/01/01 | 新北市中和區橋和路88號 | 180,000 | — | 132.7 | 1/10F | 工廠 | ||
| 2016/02/22 | 新北市中和區橋和路88號 | 59,850 | 645 | 93.1 | 3/10F | 廠辦 | ||
| 2013/04/30 | 新北市中和區橋和路88號 | 55,000 | 532 | 93.1 | 3/10F | 辦公商業大樓 |