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新北市中和區民德路374號

新北市中和區民德路374號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 845 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 29.0–44.9 萬/坪・2012/08～2022/08・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/08/07
新北市中和區民德路366號
44.9萬/坪
1,595 萬
35.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/22
新北市中和區民德路368號
37.0萬/坪
1,688 萬
45.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/09/11
新北市中和區民德路368號
44.4萬/坪
1,580 萬
35.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/28
新北市中和區民德路376號
39.2萬/坪
1,928 萬
43.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/28
新北市中和區民德路376號
36.5萬/坪
1,640 萬
44.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2013/08/01
新北市中和區民德路362號
30.3萬/坪
1,105 萬
36.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/08/14
新北市中和區民德路360號
29.0萬/坪
1,800 萬
62.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/07	新北市中和區民德路366號	44.9	1,595	35.5	10/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/22	新北市中和區民德路368號	37.0	1,688	45.6	12/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/09/11	新北市中和區民德路368號	44.4	1,580	35.5	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/28	新北市中和區民德路376號	39.2	1,928	43.3	11/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/03/28	新北市中和區民德路376號	36.5	1,640	44.9	10/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/08/01	新北市中和區民德路362號	30.3	1,105	36.5	3/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2012/08/14	新北市中和區民德路360號	29.0	1,800	62.2	9/12F	住宅大樓	18年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	新北市中和區民德路374號	29,000	853	34.1	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/05/07	新北市中和區民德路374號	29,000	853	34.1	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/03/20	新北市中和區民德路366號	26,500	744	35.5	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/27	新北市中和區民德路374號	28,500	836	34.1	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/10	新北市中和區民德路374號	23,500	691	34.1	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含租約含管理費
2024/09/05	新北市中和區民德路368號	24,000	526	45.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/23	新北市中和區民德路374號	25,000	734	34.1	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/04/21	新北市中和區民德路368號	22,000	483	45.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 7 棟

新北市中和區民德路374號

住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）

新北市中和區民德路368號

住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）

新北市中和區民德路376號

住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆交易（含租賃）

新北市中和區民德路360號

住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）

新北市中和區民德路366號

住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）

新北市中和區民德路362號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）

新北市中和區民德路370號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）