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紘盛逸居

新北市五股區御成路13號・華廈・9 樓・屋齡 3 年・10 棟・別名：逸居、逸居公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

39.1萬/坪

+0.8%vs 五股區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.3 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.02%

月租 658 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.5–44.6 萬/坪・2023/10～2026/04・共 92 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/06	新北市五股區御成路5號	39.1	2,050	44.7	4/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2024/04/14	新北市五股區御成路19號	39.9	1,948	43.0	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/30	新北市五股區御成路5號	40.6	1,816	44.7	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/03/28	新北市五股區御成路17號	37.1	1,910	45.0	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/28	新北市五股區御成路13號	40.3	2,088	45.9	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/27	新北市五股區御成路5號	40.4	2,038	44.7	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/23	新北市五股區御成路19號	42.4	2,120	44.6	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/23	新北市五股區御成路5號	40.2	2,039	44.7	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/18	新北市五股區御成路15號	37.8	2,008	47.1	2/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/16	新北市五股區御成路5號	40.6	2,036	44.7	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/10	新北市五股區御成路19號	39.3	1,970	44.6	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/10	新北市五股區御成路19號	39.8	1,992	44.6	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/10	新北市五股區御成路19號	38.9	1,953	44.6	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/03	新北市五股區御成路17號	38.2	2,020	47.2	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/17	新北市五股區御成路13號	39.4	1,273	32.3	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2024/02/05	新北市五股區御成路13號	39.4	2,000	45.2	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/03	新北市五股區御成路15號	44.3	1,278	28.9	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2024/02/03	新北市五股區御成路9號	37.0	1,190	32.2	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2024/01/29	新北市五股區御成路19號	39.6	1,985	44.6	7/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/29	新北市五股區御成路7號	39.6	2,223	51.2	7/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2024/01/26	新北市五股區御成路7號	40.0	2,279	51.2	9/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/23	新北市五股區御成路7號	38.1	2,146	51.2	5/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2024/01/21	新北市五股區御成路11號	40.1	1,472	31.9	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 192萬
2024/01/19	新北市五股區御成路17號	44.6	1,508	28.9	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/01/14	新北市五股區御成路17號	39.4	1,390	29.7	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/01/07	新北市五股區御成路15號	39.4	1,390	29.7	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/01/06	新北市五股區御成路5號	40.1	2,025	44.7	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/01/03	新北市五股區御成路5號	39.5	1,977	44.7	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/01/03	新北市五股區御成路7號	39.4	2,200	51.1	2/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 187萬
2024/01/03	新北市五股區御成路7號	37.5	2,100	51.2	3/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 182萬
2024/01/03	新北市五股區御成路7號	40.4	2,288	51.2	8/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/02	新北市五股區御成路9號	39.6	1,436	31.3	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 196萬
2023/12/31	新北市五股區御成路19號	39.5	1,980	44.6	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/30	新北市五股區御成路17號	43.8	1,597	36.5	9/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2023/12/30	新北市五股區御成路1號	43.8	1,666	32.8	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/12/24	新北市五股區御成路17號	40.9	2,151	47.2	3/9F	華廈	0年	3房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/24	新北市五股區御成路17號	38.4	2,016	46.8	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/24	新北市五股區御成路7號	42.9	2,415	51.2	6/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/23	新北市五股區御成路13號	39.8	2,020	45.2	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/23	新北市五股區御成路15號	36.5	1,898	46.7	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 196萬
2023/12/22	新北市五股區御成路17號	38.8	1,468	32.2	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/12	新北市五股區御成路17號	38.2	2,006	46.8	5/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/11	新北市五股區御成路7號	39.1	2,220	51.2	4/9F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/10	新北市五股區御成路17號	38.2	1,233	32.3	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/12/10	新北市五股區御成路11號	41.0	1,563	32.7	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/09	新北市五股區御成路1號	40.8	1,335	32.8	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/12/07	新北市五股區御成路9號	39.9	1,505	32.2	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	新北市五股區御成路3號	38.7	1,482	32.6	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	新北市五股區御成路3號	37.6	1,224	32.6	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/12/06	新北市五股區御成路5號	38.9	1,936	44.7	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 196萬
2023/12/06	新北市五股區御成路1號	41.2	1,568	32.8	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/05	新北市五股區御成路11號	41.4	1,575	32.7	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/03	新北市五股區御成路13號	39.0	1,984	45.2	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/02	新北市五股區御成路9號	40.1	1,510	32.2	8/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/02	新北市五股區御成路3號	39.3	1,500	32.6	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/02	新北市五股區御成路1號	41.6	1,362	32.8	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2023/11/28	新北市五股區御成路17號	41.6	1,564	32.3	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/28	新北市五股區御成路3號	38.8	1,485	32.6	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/27	新北市五股區御成路19號	38.8	1,950	44.6	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/26	新北市五股區御成路11號	38.2	1,460	32.7	4/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/11/25	新北市五股區御成路3號	39.1	1,495	32.6	6/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/25	新北市五股區御成路9號	39.6	1,496	32.2	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/23	新北市五股區御成路3號	39.0	1,490	32.6	9/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/23	新北市五股區御成路9號	39.3	1,475	32.2	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/11/23	新北市五股區御成路11號	39.3	1,515	32.7	7/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/11/20	新北市五股區御成路11號	38.8	1,490	32.7	5/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/19	新北市五股區御成路9號	38.1	1,446	32.2	4/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/18	新北市五股區御成路13號	38.4	1,450	32.3	2/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/11/18	新北市五股區御成路3號	38.6	1,478	32.6	3/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2023/11/18	新北市五股區御成路3號	38.4	1,480	32.6	4/9F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬
2023/11/13	新北市五股區御成路17號	38.0	1,438	32.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/11	新北市五股區御成路17號	37.9	1,436	32.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/11	新北市五股區御成路1號	39.9	1,308	32.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/10	新北市五股區御成路17號	38.8	1,448	32.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2023/11/09	新北市五股區御成路1號	40.6	1,538	32.8	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/07	新北市五股區御成路1號	40.9	1,559	32.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/11/05	新北市五股區御成路13號	38.8	1,255	32.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/05	新北市五股區御成路13號	38.3	1,238	32.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/05	新北市五股區御成路1號	40.1	1,312	32.8	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/04	新北市五股區御成路13號	39.5	1,996	45.2	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/04	新北市五股區御成路9號	38.5	1,240	32.2	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/04	新北市五股區御成路11號	39.1	1,278	32.7	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/02	新北市五股區御成路13號	38.8	1,250	32.2	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/02	新北市五股區御成路17號	38.4	1,452	32.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/11/01	新北市五股區御成路5號	40.6	2,025	44.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/31	新北市五股區御成路13號	39.1	1,473	32.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/30	新北市五股區御成路13號	38.8	1,460	32.2	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/28	新北市五股區御成路13號	38.0	1,938	45.2	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2023/10/28	新北市五股區御成路15號	37.7	1,986	47.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/28	新北市五股區御成路11號	38.7	1,266	32.7	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/27	新北市五股區御成路13號	39.8	2,010	45.2	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2023/10/27	新北市五股區御成路15號	37.4	1,980	47.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/25	新北市五股區御成路9號	0.1	2	32.2	7/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/08/07	新北市五股區御成路13號	0.1	2	32.3	5/9F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/04/12	新北市五股區御成路13號	0.1	3	45.9	2/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/02/26	新北市五股區御成路9號	0.1	2	32.2	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面 0萬	含管理費

各棟

新北市五股區御成路13號

華廈・9樓・2023 完工・17 筆

新北市五股區御成路17號

華廈・9樓・2023 完工・15 筆

新北市五股區御成路9號

華廈・9樓・2023 完工・10 筆

新北市五股區御成路5號

華廈・9樓・2023 完工・9 筆

新北市五股區御成路15號

華廈・9樓・2023 完工・8 筆

新北市五股區御成路3號

華廈・9樓・2023 完工・8 筆

新北市五股區御成路7號

華廈・9樓・2023 完工・8 筆

新北市五股區御成路19號

華廈・9樓・2023 完工・8 筆

新北市五股區御成路11號

華廈・9樓・2023 完工・8 筆

新北市五股區御成路1號

華廈・9樓・2023 完工・8 筆