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新北市五股區自強路19巷6號

新北市五股區自強路19巷6號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・15 棟

近一年中位單價

35.4萬/坪

-10.9%vs 五股區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 13.5–46.4 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/31
新北市五股區自強路19巷28號
35.4萬/坪
1,308 萬
37.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・1房1廳2衛
2024/08/11
新北市五股區自強路35號
29.1萬/坪
945 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2024/07/09
新北市五股區自強路19巷28號
24.1萬/坪
891 萬
37.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/03/07
新北市五股區自強路19巷34號
33.8萬/坪
1,280 萬
37.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・0房2廳2衛
含增建
2024/02/18
新北市五股區自強路19巷18號
18.2萬/坪
620 萬
34.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/27
新北市五股區自強路19巷34號
22.5萬/坪
852 萬
37.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/09
新北市五股區自強路19巷40號
23.1萬/坪
850 萬
36.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/06
新北市五股區自強路27號
46.4萬/坪
1,550 萬
33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
含增建
2021/12/02
新北市五股區自強路27號
24.5萬/坪
823 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/11/12
新北市五股區自強路27號
22.0萬/坪
739 萬
33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/12/23
新北市五股區自強路19巷40號
14.0萬/坪
517 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・8房8廳8衛
含增建
2019/03/20
新北市五股區自強路35號
16.6萬/坪
538 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2018/05/24
新北市五股區自強路35號
17.3萬/坪
560 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2017/07/13
新北市五股區自強路19巷12號
16.3萬/坪
508 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2017/05/12
新北市五股區自強路23號
16.3萬/坪
485 萬
29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	新北市五股區自強路19巷28號	35.4	1,308	37.0	1/5F	公寓	37年	1房1廳2衛	—
2024/08/11	新北市五股區自強路35號	29.1	945	32.4	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2024/07/09	新北市五股區自強路19巷28號	24.1	891	37.0	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2024/03/07	新北市五股區自強路19巷34號	33.8	1,280	37.9	1/5F	公寓	35年	0房2廳2衛	—	含增建
2024/02/18	新北市五股區自強路19巷18號	18.2	620	34.0	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/27	新北市五股區自強路19巷34號	22.5	852	37.9	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/09	新北市五股區自強路19巷40號	23.1	850	36.9	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/06	新北市五股區自強路27號	46.4	1,550	33.4	1/5F	公寓	33年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/12/02	新北市五股區自強路27號	24.5	823	33.6	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/11/12	新北市五股區自強路27號	22.0	739	33.6	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/12/23	新北市五股區自強路19巷40號	14.0	517	36.9	5/5F	公寓	32年	8房8廳8衛	—	含增建
2019/03/20	新北市五股區自強路35號	16.6	538	32.4	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2018/05/24	新北市五股區自強路35號	17.3	560	32.4	3/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2017/07/13	新北市五股區自強路19巷12號	16.3	508	31.1	4/5F	公寓	28年	3房1廳2衛	—
2017/05/12	新北市五股區自強路23號	16.3	485	29.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+16.3%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路35號	2018/05/24	17.3	2024/08/11	29.1	6.2 年	+68.8%
自強路19巷40號	2017/01/03	23.3	2020/12/23	14.0	4 年	-39.9%
自強路19巷40號	2014/11/13	22.2	2017/01/03	23.3	2.1 年	+4.9%
自強路19巷8號	2013/06/18	13.5	2013/12/19	17.2	0.5 年	+27.7%

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/27	新北市五股區自強路19巷14號	15,000	436	34.4	2/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/01/10	新北市五股區自強路19巷20號	15,000	440	34.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/10	新北市五股區自強路19巷28號	25,000	674	37.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/12/05	新北市五股區自強路35號	12,000	370	32.4	4/5F	公寓	1房0廳1衛	續租
2025/12/03	新北市五股區自強路19巷14號	18,000	522	34.4	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/27	新北市五股區自強路19巷6號	13,000	423	30.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/06/07	新北市五股區自強路19巷14號	13,000	377	34.4	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/12/18	新北市五股區自強路35號	12,000	370	32.4	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2024/12/08	新北市五股區自強路19巷28號	25,000	674	37.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/11/27	新北市五股區自強路19巷6號	9,500	307	30.7	4/5F	公寓	3房2廳1衛