新北市 › 土城區

海山品園尊品區

新北市土城區中央路1段250巷7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・5 棟

別名：海山品園尊品區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 50.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.1–50.8 萬/坪・2013/04～2024/09・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/29
新北市土城區中央路1段250巷7號
50.8萬/坪
2,500 萬
44.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2022/10/15
新北市土城區中央路1段250巷11號
46.0萬/坪
2,150 萬
46.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/08
新北市土城區中央路1段250巷11號
32.1萬/坪
1,800 萬
49.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/03/14
新北市土城區中央路1段250巷11號
36.6萬/坪
1,926 萬
46.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/10/08
新北市土城區中央路1段250巷13號
39.2萬/坪
1,498 萬
33.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2019/09/09
新北市土城區中央路1段250巷13號
33.5萬/坪
1,465 萬
36.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/05/04
新北市土城區中央路1段250巷15號
34.6萬/坪
1,800 萬
45.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/04/17
新北市土城區中央路1段250巷9號
35.2萬/坪
2,068 萬
52.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/04/12
新北市土城區中央路1段250巷7號
37.0萬/坪
1,822 萬
44.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2018/02/21
新北市土城區中央路1段250巷11號
36.1萬/坪
2,058 萬
50.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2016/01/20
新北市土城區中央路1段250巷13號
37.3萬/坪
1,235 萬
33.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2016/01/20
新北市土城區中央路1段250巷13號
33.1萬/坪
1,450 萬
36.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2015/11/18
新北市土城區中央路1段250巷11號
33.5萬/坪
1,925 萬
50.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/09/26
新北市土城區中央路1段250巷7號
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 160萬
2013/04/08
新北市土城區中央路1段250巷11號
33.3萬/坪
1,990 萬
59.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/29	新北市土城區中央路1段250巷7號	50.8	2,500	44.7	4/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2022/10/15	新北市土城區中央路1段250巷11號	46.0	2,150	46.8	5/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/08	新北市土城區中央路1段250巷11號	32.1	1,800	49.0	2/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/03/14	新北市土城區中央路1段250巷11號	36.6	1,926	46.4	10/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/10/08	新北市土城區中央路1段250巷13號	39.2	1,498	33.1	7/12F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2019/09/09	新北市土城區中央路1段250巷13號	33.5	1,465	36.8	12/12F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/05/04	新北市土城區中央路1段250巷15號	34.6	1,800	45.4	6/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/04/17	新北市土城區中央路1段250巷9號	35.2	2,068	52.3	11/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/04/12	新北市土城區中央路1段250巷7號	37.0	1,822	44.7	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2018/02/21	新北市土城區中央路1段250巷11號	36.1	2,058	50.6	9/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2016/01/20	新北市土城區中央路1段250巷13號	37.3	1,235	33.1	8/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/01/20	新北市土城區中央路1段250巷13號	33.1	1,450	36.8	10/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2015/11/18	新北市土城區中央路1段250巷11號	33.5	1,925	50.6	9/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/09/26	新北市土城區中央路1段250巷7號	—	160	0.0	1/12F	其他	4年	—	坡道平面 160萬
2013/04/08	新北市土城區中央路1段250巷11號	33.3	1,990	59.7	8/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—