近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
+0.5%
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.3–50.1 萬/坪・2012/07～2025/09・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 +16.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路2段178號 | 2015/03/02 | 27.3 | 2024/09/19 | 37.2 | 9.6 年 | +36% |
| 中華路2段176巷12號 | 2023/05/28 | 32.9 | 2024/01/29 | 39.0 | 0.7 年 | +18.6% |
| 中華路2段176巷2號 | 2022/12/20 | 34.8 | 2023/08/15 | 43.2 | 0.7 年 | +24% |
| 中華路2段176巷12號 | 2013/10/21 | 28.5 | 2023/05/28 | 32.9 | 9.6 年 | +15.2% |
| 中華路2段176巷12號 | 2012/07/25 | 25.3 | 2021/10/23 | 35.3 | 9.2 年 | +39.8% |
| 中華路2段174號 | 2015/11/04 | 23.3 | 2018/10/14 | 25.4 | 2.9 年 | +8.9% |
| 中華路2段176巷1號 | 2012/09/03 | 25.2 | 2018/06/14 | 31.1 | 5.8 年 | +23.7% |
| 中華路2段176巷3號 | 2013/06/09 | 27.2 | 2014/07/29 | 31.7 | 1.1 年 | +16.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 新北市土城區中華路2段176巷7號 | 37.7 | 1,200 | 31.9 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/08 | 新北市土城區中華路2段180號 | 37.8 | 1,880 | 49.7 | 3/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 新北市土城區中華路2段178號 | 37.2 | 1,700 | 45.7 | 8/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 新北市土城區中華路2段176巷2號 | 24.8 | 1,888 | 76.1 | 1/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/01/29 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 39.0 | 1,435 | 36.8 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2024/01/07 | 新北市土城區中華路2段176巷10號 | 47.2 | 1,150 | 24.3 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 6房6廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/09 | 新北市土城區中華路2段176巷7號 | 38.0 | 1,210 | 31.9 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/15 | 新北市土城區中華路2段178號 | 36.1 | 1,650 | 45.7 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 新北市土城區中華路2段176巷9號 | 38.2 | 1,200 | 31.4 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/15 | 新北市土城區中華路2段176巷2號 | 43.2 | 1,240 | 28.7 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/28 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 32.9 | 1,210 | 36.8 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/14 | 新北市土城區中華路2段176巷3號 | 36.7 | 810 | 22.1 | 6/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/20 | 新北市土城區中華路2段176巷2號 | 34.8 | 1,000 | 28.7 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/06 | 新北市土城區中華路2段176巷3號 | 50.1 | 4,730 | 94.4 | 1/10F | 華廈 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2021/10/23 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 35.3 | 1,300 | 36.8 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/21 | 新北市土城區中華路2段180號 | 29.1 | 1,080 | 37.1 | 2/10F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2021/07/17 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 30.7 | 1,130 | 36.8 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/27 | 新北市土城區中華路2段174號 | 32.2 | 1,115 | 34.7 | 7/10F | 華廈 | — | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/18 | 新北市土城區中華路2段176巷10號 | 27.9 | 680 | 24.3 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/26 | 新北市土城區中華路2段172號 | 28.7 | 1,250 | 43.6 | 4/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/09 | 新北市土城區中華路2段176巷5號 | 27.7 | 850 | 30.7 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/14 | 新北市土城區中華路2段174號 | 25.4 | 880 | 34.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/22 | 新北市土城區中華路2段176巷10號 | 25.0 | 1,527 | 61.1 | 7/10F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/06/14 | 新北市土城區中華路2段176巷1號 | 31.1 | 730 | 23.4 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/22 | 新北市土城區中華路2段178號 | 26.7 | 905 | 33.9 | 2/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/04 | 新北市土城區中華路2段176巷8號 | 28.5 | 710 | 24.9 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 新北市土城區中華路2段176巷2號 | 26.1 | 750 | 28.7 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/04 | 新北市土城區中華路2段174號 | 23.3 | 808 | 34.7 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/02 | 新北市土城區中華路2段178號 | 27.3 | 1,250 | 45.7 | 8/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 新北市土城區中華路2段180號 | — | 164 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 164萬 | |
| 2014/07/29 | 新北市土城區中華路2段176巷3號 | 31.7 | 700 | 22.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/06 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 26.8 | 1,300 | 48.6 | 1/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/21 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 28.5 | 1,050 | 36.8 | 9/10F | 住宅大樓 | — | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/06 | 新北市土城區中華路2段176巷5號 | 30.9 | 950 | 30.7 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/29 | 新北市土城區中華路2段176巷9號 | 26.4 | 830 | 31.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/09 | 新北市土城區中華路2段176巷3號 | 27.2 | 600 | 22.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/03 | 新北市土城區中華路2段176巷1號 | 25.2 | 590 | 23.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/25 | 新北市土城區中華路2段176巷12號 | 25.3 | 930 | 36.8 | 6/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/06 | 新北市土城區中華路2段176巷5號 | 24.4 | 750 | 30.7 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | — |
各棟
新北市土城區中華路2段176巷12號
華廈・10樓・1993 完工・8 筆
新北市土城區中華路2段176巷9號
華廈・10樓・1993 完工・5 筆
新北市土城區中華路2段176巷3號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
新北市土城區中華路2段176巷10號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
新北市土城區中華路2段176巷2號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
新北市土城區中華路2段178號
華廈・10樓・1993 完工・4 筆
新北市土城區中華路2段174號
華廈・10樓・3 筆
新北市土城區中華路2段176巷1號
華廈・10樓・3 筆
新北市土城區中華路2段180號
華廈・10樓・1993 完工・3 筆
新北市土城區中華路2段176巷5號
華廈・10樓・3 筆
新北市土城區中華路2段176巷7號
華廈・10樓・1993 完工・2 筆
新北市土城區中華路2段176巷8號
華廈・10樓・2 筆
新北市土城區中華路2段172號
華廈・10樓・1 筆