新北市 › 土城區

青林新天地

新北市土城區廣明街27號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・3 棟

別名：青林新天地公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 658 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 33.8–41.0 萬/坪・2014/12～2021/08・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2021/08/04
新北市土城區廣明街25號
38.2萬/坪
1,500 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/09/20
新北市土城區廣明街25號
33.8萬/坪
1,330 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/08/05
新北市土城區廣明街27-1號
35.3萬/坪
1,250 萬
35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/12/21
新北市土城區廣明街27號
34.1萬/坪
1,350 萬
39.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/12/10
新北市土城區廣明街27號
39.9萬/坪
1,580 萬
39.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/12/10
新北市土城區廣明街25號
40.2萬/坪
1,580 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/12/10
新北市土城區廣明街27-1號
41.0萬/坪
1,450 萬
35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/08/04	新北市土城區廣明街25號	38.2	1,500	39.3	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/09/20	新北市土城區廣明街25號	33.8	1,330	39.3	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/08/05	新北市土城區廣明街27-1號	35.3	1,250	35.4	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/12/21	新北市土城區廣明街27號	34.1	1,350	39.6	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/12/10	新北市土城區廣明街27號	39.9	1,580	39.6	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/12/10	新北市土城區廣明街25號	40.2	1,580	39.3	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/12/10	新北市土城區廣明街27-1號	41.0	1,450	35.4	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

-14.2%

中位年化報酬

-4.2%

近三年賣出 —

賠售比例

75%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
廣明街25號	2018/09/20	33.8	2021/08/04	38.2	2.9 年	+12.8%
廣明街25號	2014/12/10	40.2	2018/09/20	33.8	3.8 年	-15.8%
廣明街27-1號	2014/12/10	41.0	2018/08/05	35.3	3.7 年	-13.8%
廣明街27號	2014/12/10	39.9	2017/12/21	34.1	3 年	-14.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	新北市土城區廣明街27號	26,000	658	39.6	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/07/21	新北市土城區廣明街27號	26,000	658	39.6	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/07/12	新北市土城區廣明街27號	26,000	658	39.6	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2023/07/19	新北市土城區廣明街27號	26,000	658	39.6	3/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/06/15	新北市土城區廣明街27號	24,000	605	39.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

青林新天地

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

租賃紀錄最近 5 筆