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新北市土城區金城路3段191號

新北市土城區金城路3段191號・住宅大樓・22 樓・屋齡 30 年・40 棟
近一年中位單價
45.3萬/坪
-4.3%vs 土城區n=3,樣本少
一年漲跌
-13.1%
近三年中位 49.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-45.5%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.72%
月租 1028 元/坪・17 筆

價格走勢

歷史區間 22.3–64.3 萬/坪・2012/08~2026/03・共 187 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・43 對(近三年 9 對)

中位持有
2.9 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
12%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永豐路190號2013/04/1328.02026/03/1055.112.9 年+96.8%
金城路3段193-1號2018/01/1229.02025/10/1845.37.8 年+56.4%
明德路1段69巷1號2014/09/1130.12025/09/2142.911 年+42.4%
延和路250巷7號2023/11/1443.42025/05/0440.01.5 年-8%
金城路3段191號2020/12/1240.72024/10/2061.93.9 年+52%
金城路3段183號2015/05/1032.12024/09/0564.39.3 年+100.5%
金城路3段191-1號2013/05/2832.02024/07/0758.811.1 年+83.7%
金城路3段191-1號2023/04/1540.72024/03/2651.40.9 年+26.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/10新北市土城區永豐路190號55.173813.43/17F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2026/01/29新北市土城區延吉街321號43.71,20027.53/17F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2025/10/18新北市土城區金城路3段193-1號45.31,58034.95/22F住宅大樓29年4房2廳1衛—含增建
2025/09/21新北市土城區明德路1段69巷1號42.91,41032.99/17F住宅大樓30年3房2廳1衛—含增建
2025/05/05新北市土城區金城路3段187-1號54.076014.18/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/05/04新北市土城區延和路250巷7號40.01,24231.15/22F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/03/13新北市土城區延吉街329-2號48.51,12823.23/17F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2025/03/09新北市土城區延吉街329-2號50.01,06021.29/17F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2024/12/05新北市土城區金城路3段191號48.960012.314/22F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2024/11/06新北市土城區延吉街323號44.31,35030.513/17F住宅大樓29年2房2廳2衛—含增建
2024/10/20新北市土城區金城路3段191號61.976012.313/22F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/09/18新北市土城區延吉街321號48.01,20025.014/17F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2024/09/05新北市土城區金城路3段183號64.31,48023.012/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/09/05新北市土城區金城路3段185-1號52.01,91136.818/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/09/01新北市土城區金城路3段183號55.31,27523.14/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/08/04新北市土城區延吉街329號51.21,67032.67/17F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2024/07/07新北市土城區金城路3段191-1號58.81,35023.010/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/03/26新北市土城區金城路3段191-1號51.41,18023.08/22F住宅大樓27年1房2廳1衛—含增建
2024/03/10新北市土城區永豐路190號49.81,77835.78/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2024/01/22新北市土城區延吉街329-2號47.21,00021.26/17F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/12/27新北市土城區延吉街321號52.01,30025.012/17F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2023/11/14新北市土城區延和路250巷7號43.41,35031.15/22F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2023/10/28新北市土城區延和路250巷7號36.21,60031.17/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/09/12新北市土城區金城路3段191-1號53.31,22523.018/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2023/09/09新北市土城區金城路3段191號48.660212.410/22F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/08/25新北市土城區金城路3段195號44.31,19526.97/7F華廈27年3房1廳1衛—
2023/08/08新北市土城區延和路250巷11號43.81,56031.120/22F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/08/07新北市土城區金城路3段183號39.190023.018/22F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2023/07/16新北市土城區延吉街329-2號50.91,08021.214/17F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2023/07/13新北市土城區延和路250巷3號27.91,25832.222/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/07/02新北市土城區金城路3段187號54.070813.118/22F住宅大樓27年1房0廳1衛—含增建
2023/06/22新北市土城區金城路3段195號41.91,13026.97/7F華廈27年3房2廳1衛—
2023/04/23新北市土城區延吉街329號41.41,35032.69/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2023/04/15新北市土城區金城路3段191-1號40.793523.08/22F住宅大樓26年1房2廳1衛—
2023/03/28新北市土城區延和路250巷7號31.71,40031.17/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/01/02新北市土城區金城路3段183-1號38.51,23032.020/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/12/21新北市土城區明德路1段69巷1號33.51,10032.97/17F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2022/12/20新北市土城區金城路3段183-1號42.61,36332.019/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/09/04新北市土城區延吉街327-1號39.71,38034.86/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/08/28新北市土城區延吉街327號39.61,55539.316/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2022/08/06新北市土城區延吉街319號46.11,05022.812/17F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2022/07/03新北市土城區延吉街325號34.41,26536.816/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/06/26新北市土城區明德路1段69巷5號37.81,52540.49/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/04/29新北市土城區延吉街329-2號40.185021.214/17F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2022/04/15新北市土城區金城路3段193-1號0.06-11.018/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/04/07新北市土城區金城路3段187號41.955013.116/22F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/02/12新北市土城區明德路1段69巷1號32.01,25039.011/17F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道機械 120萬含增建
2022/01/26新北市土城區金城路3段187-1號44.763014.16/22F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/01/24新北市土城區金城路3段187號38.550513.116/22F住宅大樓25年1房0廳1衛—
2021/11/27新北市土城區金城路3段191號43.853012.121/22F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2021/10/14新北市土城區延吉街321號33.283025.010/17F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2021/10/09新北市土城區金城路3段193-1號39.11,20030.711/22F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2021/10/02新北市土城區明德路1段69巷7號35.51,38839.116/17F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/09/03新北市土城區金城路3段193-1號31.096031.017/22F住宅大樓25年4房1廳1衛—
2021/07/21新北市土城區金城路3段197號59.54,22067.51/7F華廈25年3房1廳1衛坡道平面 200萬
2021/07/21新北市土城區金城路3段195號59.63,11048.91/7F華廈25年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2021/06/08新北市土城區延吉街329-1號34.31,02029.83/17F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2021/04/20新北市土城區金城路3段191號35.543012.121/22F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2021/03/04新北市土城區金城路3段193-1號37.987023.013/22F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2021/01/18新北市土城區金城路3段189-1號37.852013.87/22F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/12/15新北市土城區延吉街327號29.21,14539.215/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/12/12新北市土城區金城路3段191號40.750012.313/22F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2020/11/29新北市土城區金城路3段185號42.148211.421/22F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/10/17新北市土城區金城路3段187-1號35.550014.120/22F住宅大樓24年1房1廳1衛—
2020/09/24新北市土城區金城路3段189-1號34.948013.819/22F住宅大樓24年0房0廳0衛—
2020/09/17新北市土城區延和路250巷11號28.41,25031.120/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2020/09/03新北市土城區延和路250巷3號32.41,03532.02/22F住宅大樓24年2房2廳2衛—含增建
2020/07/03新北市土城區金城路3段193-1號25.21,11031.019/22F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2020/05/27新北市土城區金城路3段183-1號31.91,02032.014/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2020/05/16新北市土城區延吉街329號35.91,17032.69/17F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/05/01新北市土城區金城路3段193-1號25.91,14031.019/22F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2020/04/26新北市土城區金城路3段183號28.898523.022/22F住宅大樓23年2房1廳1衛—含增建
2020/03/02新北市土城區延和路250巷5號34.81,10031.620/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/01/14新北市土城區金城路3段193-1號33.21,15030.29/22F住宅大樓23年3房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2019/11/25新北市土城區金城路3段191-1號39.590723.016/22F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2019/11/24新北市土城區金城路3段193-1號29.81,08531.019/22F住宅大樓23年3房2廳1衛坡道平面 160萬
2019/11/07新北市土城區金城路3段183號36.985023.13/22F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2019/10/30新北市土城區金城路3段189-1號34.647613.820/22F套房23年0房0廳0衛—
2019/10/27新北市土城區金城路3段193-1號30.392830.711/22F住宅大樓23年3房2廳1衛—含增建
2019/07/26新北市土城區延吉街317號30.91,00032.416/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2019/07/16新北市土城區明德路1段69巷7號29.41,15039.116/17F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/05/31新北市土城區金城路3段191-1號35.381023.019/22F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2019/03/31新北市土城區延和路250巷9號32.71,05332.219/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2019/02/19新北市土城區延吉街317號26.91,07039.77/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2019/02/17新北市土城區延和路250巷13號30.91,12231.17/22F住宅大樓22年3房2廳2衛坡道平面 160萬含增建
2019/02/14新北市土城區延吉街317號31.21,03833.315/17F住宅大樓23年3房2廳1衛—
2019/01/09新北市土城區延吉街329號29.195032.69/17F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/12/15新北市土城區金城路3段187-1號35.550214.13/22F住宅大樓22年1房0廳1衛—
2018/12/06新北市土城區金城路3段187-1號37.352514.15/22F套房22年1房1廳1衛—
2018/10/12新北市土城區延吉街329號28.894032.615/17F住宅大樓23年3房2廳1衛—含增建
2018/10/07新北市土城區延吉街319號32.975022.810/17F住宅大樓23年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/03新北市土城區金城路3段187號0.1113.213/22F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/01新北市土城區明德路1段69巷1號0.1232.715/17F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2026/05/07新北市土城區延吉街327-1號0.1334.816/17F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2026/04/19新北市土城區金城路3段191號0.1212.120/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/16新北市土城區金城路3段185號0.1111.48/22F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2026/02/12新北市土城區金城路3段189號0.1212.822/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/31新北市土城區延吉街321號0.1224.98/17F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/10新北市土城區金城路3段191號0.1112.122/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/26新北市土城區金城路3段185號0.1111.412/22F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/12/15新北市土城區金城路3段189號0.1112.85/22F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2025/12/13新北市土城區金城路3段187號0.1113.122/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/01新北市土城區金城路3段185號0.1111.414/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/22新北市土城區金城路3段189-1號0.1113.89/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/11新北市土城區金城路3段187-1號0.1114.112/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/07新北市土城區金城路3段187-1號0.1214.16/22F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2025/10/27新北市土城區延和路250巷15號0.1331.622/22F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/10/27新北市土城區金城路3段189號0.1212.822/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/06新北市土城區金城路3段183號0.1223.012/22F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2025/08/13新北市土城區延和路250巷5號0.1342.97/22F住宅大樓29年3房1廳1衛—含管理費
2025/06/04新北市土城區金城路3段187號0.1113.110/22F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/05/28新北市土城區延吉街317號0.1333.48/17F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/03/20新北市土城區金城路3段191號0.1212.120/22F住宅大樓28年1房0廳1衛—含管理費
2025/03/09新北市土城區金城路3段189號0.1212.816/22F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2025/02/26新北市土城區延吉街321號0.1224.98/17F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/20新北市土城區金城路3段189號0.1212.822/22F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/12/02新北市土城區延和路250巷15號0.1331.622/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/14新北市土城區延和路250巷5號0.1342.97/22F住宅大樓28年3房1廳1衛—
2024/11/06新北市土城區金城路3段189-1號0.1113.85/22F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2024/09/14新北市土城區金城路3段189號0.1212.822/22F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/07/20新北市土城區金城路3段187號0.1113.110/22F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/05/28新北市土城區延吉街317號0.1333.48/17F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/05/09新北市土城區金城路3段193號0.1227.315/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2024/04/15新北市土城區金城路3段193號0.1227.510/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—續租
2024/04/11新北市土城區金城路3段191號0.1212.120/22F住宅大樓27年1房1廳1衛—含管理費
2023/11/23新北市土城區金城路3段189-1號0.1113.85/22F住宅大樓27年1房1廳1衛—含管理費
2023/11/05新北市土城區金城路3段189號0.1112.85/22F住宅大樓27年1房1廳1衛—含管理費
2023/10/31新北市土城區延和路250巷5號0.1342.97/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/10/02新北市土城區金城路3段189號0.1789.51/22F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2023/09/03新北市土城區金城路3段189號0.1212.822/22F住宅大樓27年1房1廳1衛—續租
2023/08/31新北市土城區明德路1段69巷1號0.1232.95/17F住宅大樓28年2房2廳2衛—含管理費
2023/06/16新北市土城區延吉街327-1號0.1234.816/17F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/04/13新北市土城區金城路3段191號0.1212.120/22F套房26年1房1廳1衛—含管理費
2022/12/14新北市土城區金城路3段195號0.112116.4—店面26年0房0廳0衛—
2022/12/04新北市土城區金城路3段189-1號0.1113.85/22F住宅大樓26年1房1廳1衛—含管理費
2022/12/02新北市土城區金城路3段189號0.1112.85/22F住宅大樓26年1房1廳1衛—含管理費
2022/09/03新北市土城區金城路3段189號0.1212.822/22F套房26年0房0廳0衛—
2022/07/02新北市土城區延吉街327-1號0.1234.816/17F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/06/14新北市土城區金城路3段187號0.1113.110/22F套房26年1房0廳1衛—含管理費
2022/05/05新北市土城區金城路3段187-1號0.1214.16/22F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2022/03/31新北市土城區金城路3段193號0.1227.510/22F住宅大樓25年2房2廳1衛—

各棟

新北市土城區金城路3段191號
住宅大樓・22樓・1996 完工・17 筆
新北市土城區金城路3段187號
住宅大樓・22樓・1996 完工・15 筆
新北市土城區金城路3段189號
住宅大樓・22樓・1996 完工・15 筆
新北市土城區金城路3段187-1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・13 筆
新北市土城區金城路3段193-1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・12 筆
新北市土城區金城路3段185號
住宅大樓・22樓・1996 完工・12 筆
新北市土城區金城路3段183號
住宅大樓・22樓・1996 完工・12 筆
新北市土城區金城路3段191-1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・12 筆
新北市土城區金城路3段189-1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・10 筆
新北市土城區延吉街327-1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・9 筆
新北市土城區明德路1段69巷1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・9 筆
新北市土城區延吉街321號
住宅大樓・17樓・1995 完工・8 筆
新北市土城區永豐路190號
住宅大樓・17樓・1995 完工・8 筆
新北市土城區延吉街329號
住宅大樓・17樓・1995 完工・7 筆
新北市土城區延吉街317號
住宅大樓・17樓・1995 完工・7 筆
新北市土城區明德路1段69巷5號
住宅大樓・17樓・1995 完工・6 筆
新北市土城區延吉街329-2號
住宅大樓・17樓・1995 完工・6 筆
新北市土城區延和路250巷5號
住宅大樓・22樓・1996 完工・6 筆
新北市土城區金城路3段189-2號
住宅大樓・22樓・1996 完工・6 筆
新北市土城區延吉街325號
住宅大樓・17樓・1995 完工・6 筆
新北市土城區延和路250巷7號
住宅大樓・22樓・1996 完工・6 筆
新北市土城區金城路3段193號
住宅大樓・22樓・1996 完工・5 筆
新北市土城區延吉街327號
住宅大樓・17樓・1995 完工・5 筆
新北市土城區金城路3段195號
華廈・7樓・1996 完工・4 筆
新北市土城區延和路250巷13號
住宅大樓・22樓・1996 完工・4 筆
新北市土城區延和路250巷3號
住宅大樓・22樓・1996 完工・4 筆
新北市土城區延和路250巷9號
住宅大樓・22樓・1996 完工・4 筆
新北市土城區延吉街319號
住宅大樓・17樓・1995 完工・4 筆
新北市土城區延吉街329-1號
住宅大樓・17樓・1995 完工・3 筆
新北市土城區延和路250巷11號
住宅大樓・22樓・1996 完工・3 筆
新北市土城區延和路250巷15號
住宅大樓・22樓・1996 完工・3 筆
新北市土城區金城路3段183-1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・3 筆
新北市土城區延和路250巷1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・3 筆
新北市土城區延吉街323號
住宅大樓・17樓・1995 完工・3 筆
新北市土城區金城路3段197號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
新北市土城區金城路3段185-1號
住宅大樓・22樓・1996 完工・2 筆
新北市土城區明德路1段69巷7號
住宅大樓・17樓・1995 完工・2 筆
新北市土城區永豐路192號
住宅大樓・17樓・1995 完工・1 筆
新北市土城區土城區金城路3段191號
套房・22樓・1996 完工・1 筆
新北市土城區延和路250巷13號等公共設施
其他・1 筆