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富貴區里

新北市土城區延和路146巷23號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・5 棟

別名：富貴區里管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.1–55.1 萬/坪・2012/09～2025/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/12
新北市土城區延和路146巷25號
45.7萬/坪
1,550 萬
33.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2024/08/30
新北市土城區延和路146巷15號
42.9萬/坪
2,200 萬
51.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬含增建
2024/06/08
新北市土城區延和路146巷23號
45.3萬/坪
1,950 萬
43.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/02/24
新北市土城區延和路146巷15號
55.1萬/坪
2,250 萬
37.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/05/29
新北市土城區延和路146巷23號
42.9萬/坪
1,430 萬
33.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/20
新北市土城區延和路146巷19號
36.7萬/坪
1,420 萬
38.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/04/20
新北市土城區延和路146巷17號
30.8萬/坪
1,588 萬
51.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/03/17
新北市土城區延和路146巷19號
41.8萬/坪
1,210 萬
28.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/08
新北市土城區延和路146巷17號
30.1萬/坪
2,716 萬
90.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房4廳2衛
含增建
2017/12/31
新北市土城區延和路146巷25號
31.0萬/坪
750 萬
24.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2012/11/06
新北市土城區延和路146巷15號
26.1萬/坪
1,336 萬
51.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/09/01
新北市土城區延和路146巷23號
25.1萬/坪
1,080 萬
43.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/12	新北市土城區延和路146巷25號	45.7	1,550	33.9	3/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—
2024/08/30	新北市土城區延和路146巷15號	42.9	2,200	51.2	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	含增建
2024/06/08	新北市土城區延和路146巷23號	45.3	1,950	43.0	2/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/02/24	新北市土城區延和路146巷15號	55.1	2,250	37.2	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/05/29	新北市土城區延和路146巷23號	42.9	1,430	33.3	8/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/20	新北市土城區延和路146巷19號	36.7	1,420	38.7	10/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/04/20	新北市土城區延和路146巷17號	30.8	1,588	51.5	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/03/17	新北市土城區延和路146巷19號	41.8	1,210	28.9	6/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/08	新北市土城區延和路146巷17號	30.1	2,716	90.2	10/12F	住宅大樓	27年	5房4廳2衛	—	含增建
2017/12/31	新北市土城區延和路146巷25號	31.0	750	24.2	8/12F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2012/11/06	新北市土城區延和路146巷15號	26.1	1,336	51.2	9/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/09/01	新北市土城區延和路146巷23號	25.1	1,080	43.0	11/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/13	新北市土城區延和路146巷25號	21,410	886	24.2	4/12F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/06/20	新北市土城區延和路146巷23號	26,000	569	45.7	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/20	新北市土城區延和路146巷25號	23,000	952	24.2	4/12F	住宅大樓	3房1廳1衛