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新北市新店區中興路2段100巷27號

新北市新店區中興路2段100巷27號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・12 棟

近一年中位單價

55.2萬/坪

+16.7%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 741 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.4–55.2 萬/坪・2013/01～2025/11・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/29
新北市新店區中興路2段100巷9號
55.2萬/坪
1,535 萬
27.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/16
新北市新店區中興路2段100巷3號
48.6萬/坪
1,350 萬
27.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/09
新北市新店區中興路2段100巷11號
48.6萬/坪
1,350 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2024/08/04
新北市新店區中興路2段100巷1號
49.7萬/坪
1,400 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/24
新北市新店區中興路2段100巷13號
48.0萬/坪
1,458 萬
30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/01
新北市新店區中興路2段100巷3號
46.8萬/坪
1,300 萬
27.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/06/10
新北市新店區中興路2段100巷15號
42.3萬/坪
1,520 萬
36.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/19
新北市新店區中興路2段100巷9號
39.0萬/坪
1,085 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/05/23
新北市新店區中興路2段100巷9號
36.0萬/坪
1,000 萬
27.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/27
新北市新店區中興路2段100巷31號
42.5萬/坪
1,250 萬
29.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2020/10/30
新北市新店區中興路2段100巷7號
23.4萬/坪
650 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/10/04
新北市新店區中興路2段100巷21號
35.3萬/坪
1,025 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/11
新北市新店區中興路2段100巷21號
32.7萬/坪
950 萬
29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/07/29
新北市新店區中興路2段100巷31號
27.7萬/坪
815 萬
29.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
含增建
2018/01/17
新北市新店區中興路2段100巷29號
31.0萬/坪
900 萬
29.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/29	新北市新店區中興路2段100巷9號	55.2	1,535	27.8	1/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/16	新北市新店區中興路2段100巷3號	48.6	1,350	27.8	2/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/09	新北市新店區中興路2段100巷11號	48.6	1,350	27.8	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2024/08/04	新北市新店區中興路2段100巷1號	49.7	1,400	28.2	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/24	新北市新店區中興路2段100巷13號	48.0	1,458	30.4	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/01	新北市新店區中興路2段100巷3號	46.8	1,300	27.8	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/06/10	新北市新店區中興路2段100巷15號	42.3	1,520	36.0	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/19	新北市新店區中興路2段100巷9號	39.0	1,085	27.8	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/05/23	新北市新店區中興路2段100巷9號	36.0	1,000	27.8	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/27	新北市新店區中興路2段100巷31號	42.5	1,250	29.4	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	新北市新店區中興路2段100巷7號	23.4	650	27.8	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/10/04	新北市新店區中興路2段100巷21號	35.3	1,025	29.0	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/11	新北市新店區中興路2段100巷21號	32.7	950	29.0	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/07/29	新北市新店區中興路2段100巷31號	27.7	815	29.4	5/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/01/17	新北市新店區中興路2段100巷29號	31.0	900	29.0	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+4.9%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.4%

賠售比例

20%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興路2段100巷3號	2024/02/01	46.8	2025/03/16	48.6	1.1 年	+3.8%
中興路2段100巷21號	2014/11/25	39.6	2020/10/04	35.3	5.9 年	-10.9%
中興路2段100巷9號	2013/01/31	26.1	2016/10/23	34.2	3.7 年	+31%
中興路2段100巷27號	2013/03/27	31.5	2016/06/16	33.1	3.2 年	+4.9%
中興路2段100巷11號	2013/01/31	26.1	2015/04/30	36.9	2.2 年	+41.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/20	新北市新店區中興路2段100巷27號	21,500	741	29.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/07/02	新北市新店區中興路2段100巷27號	21,500	741	29.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/12	新北市新店區中興路2段100巷27號	19,000	655	29.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛