近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 549 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–27.5 萬/坪・2012/07～2024/09・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/09/0127.5萬/坪860 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0921.1萬/坪630 萬29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0527.2萬/坪860 萬31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/07/3018.9萬/坪590 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0223.1萬/坪720 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1219.9萬/坪580 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0218.3萬/坪570 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2014/10/0422.4萬/坪565 萬25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2014/05/0924.4萬/坪710 萬29.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2123.2萬/坪725 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2013/06/0522.3萬/坪650 萬29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2012/07/1116.0萬/坪500 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 新北市新店區玫瑰路58巷19號 | 27.5 | 860 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/09 | 新北市新店區玫瑰路60巷16號 | 21.1 | 630 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 新北市新店區玫瑰路58巷21號 | 27.2 | 860 | 31.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/30 | 新北市新店區玫瑰路58巷19號 | 18.9 | 590 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/02 | 新北市新店區玫瑰路58巷19號 | 23.1 | 720 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/12 | 新北市新店區玫瑰路58巷15號 | 19.9 | 580 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/02 | 新北市新店區玫瑰路58巷11號 | 18.3 | 570 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/04 | 新北市新店區玫瑰路60巷14號 | 22.4 | 565 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/09 | 新北市新店區玫瑰路58巷17號 | 24.4 | 710 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/21 | 新北市新店區玫瑰路58巷19號 | 23.2 | 725 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 新北市新店區玫瑰路58巷17號 | 22.3 | 650 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/11 | 新北市新店區玫瑰路58巷19號 | 16.0 | 500 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+45.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玫瑰路58巷19號 | 2024/09/01 | 27.5 | 5.1 年 | +45.8% | ||
| 玫瑰路58巷19號 | 2019/06/02 | 23.1 | 5.9 年 | -0.7% | ||
| 玫瑰路58巷19號 | 2013/06/21 | 23.2 | 0.9 年 | +45% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 新北市新店區玫瑰路58巷17號 | 16,000 | 549 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 續租 |